Vorensaterstraat 61 3312 NV Dordrecht

  • Verkocht
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
6 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke jaren ‘30 woning vlakbij het centrum, met een achtertuin van maar liefst 24 meter diep. Deze woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer met en-suite deuren en glas in lood ramen, een mooie keuken en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer! De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een houten berging en een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar 1932. Eigen grond 189 m². Woonoppervlakte 78 m². Inhoud ca. 260 m³.

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal de kelderkast en het half betegelde toilet met hangend closet.
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden. De karakteristieke en-suite deuren met kastruimte maken de woonkamer tot een prachtig plaatje. Verder zijn de woonkamer en kastruimte voorzien van inbouwspots.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een inbouwkoelkast, -vaatwasser en een vier pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:
De ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergvliering.
De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Tevens bevindt zich hier een praktische vaste kast.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot de bergvliering.
De betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel, designradiator en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Bergvliering:
De woning beschikt over twee bergvlieringen waarvan er één bereikbaar is via de overloop en één via een luik in het plafond vanuit de slaapkamer aan de achterzijde.

Achtertuin:
De achtertuin (maar liefst 24 meter diep) is keurig aangelegd, gelegen op het noordwesten en voorzien van een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR+/HR++).
- Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent uitgevoerd in 2020.
- De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta (b.j. 2018).
- De meterkast is in 2014 vernieuwd, inclusief de bedrading.
- Aan de voor- en achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Aan de achtergevel is deze elektrisch.
- Positieve funderingsrapportage aanwezig.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (2018)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 1662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (24,21m diep en 5,66m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Standhasenstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Standhasenstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.