Walenburg 132 3328 EL Dordrecht

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Instapklare woning met een moderne keuken en badkamer, parkeer mogelijkheden op eigen terrein en 4 slaapkamers!
Deze leuke tussenwoning is gelegen in de wijk Sterrenburg aan de Walenburg 132 in Dordrecht en heeft een diepe achtertuin op het westen.

Indeling:
Entree in hal, toiletruimte (nieuw 2019), meterkast (6 groepen + aardlek).

Woonkamer
Stijlvolle en lichte woonkamer compleet met fraaie laminaatvloer en stuc wandafwerking.
Extra bergruimte gemaakt onder de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde is de berging inpandig te bereiken. In de berging is er de aansluiting voor de wasmachine.
De berging is tevens buitenom bereikbaar.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur; 4-pitsgaskookplaat, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een fraaie laminaatvloer welke is door gelegd in slaapkamer 2.

Badkamer
In 2007 is er een nieuwe badkamer geplaatst compleet met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een brede wastafel met dubbele kranen. De badkamer is geheel betegeld en aangesloten op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2007 vergroot door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde (pandbreed). Overloop, vliering bereikbaar met vlizotrap en opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar 2017).

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde met dakkapel (uitgevoerd met kunststofkozijnen en dubbele beglazing) en screens aan de buitenzijde

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De tuin is bereikbaar via het achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1976
Bouwjaar cv-ketel 2017
Dakkapel achterzijde geplaatst in 2007
Nieuw toilet 2019
Dubbele beglazing bij de kozijnen op de begane grond en de dakkapel op de tweede verdieping.

Oplevering: in overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 9721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuilenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuilenburg en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.