Bankastraat 37 3312 GA Dordrecht

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Bankastraat 37
Bekijk foto 2 van Bankastraat 37
Bekijk foto 3 van Bankastraat 37
Bekijk foto 4 van Bankastraat 37
Bekijk foto 5 van Bankastraat 37
Bekijk foto 6 van Bankastraat 37

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2019
Verkoopdatum
9 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoveel sfeer, dat kun je gewoon bijna niet geloven! Maar wij hebben er weer één te koop hoor....
Fantastisch, sfeervolle woning met een heel ruim onderhuis en mooie details. Ensuite deuren, glas-in-lood, toffe houtkachel, Boretti fornuis, alles wat een woning authentiek maakt. En het bijkomende voordeel? De woning is in de afgelopen jaren helemaal opgeknapt én voorzien van spouwmuur- vloer- en dakisolatie en heeft maar liefst 7 zonnepanelen. Dus ook nog lekker energiezuinig!
De kachel brandt; dus kom gezellig langs.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en toegang tot alle vertrekken.
Ontzettend sfeervolle woonkamer met ensuite deuren, houten vloer, openslaande deuren naar het balkon, glas-in-lood en een heerlijke houtkachel van het merk Janus (kachel is ter overname!).
Lichte, open keuken voorzien van groot Boretti fornuis, koelkast, wasbak en een vaste kast. Vanuit de keuken is tevens een deur naar het balkon met toegang tot de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime werkplek, bergkast met opstelplaats cv-ketel (Nefit Topline 2012) en toegang tot de slaapkamers en zolder.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van stucwanden, tapijtvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is voorzien van een nieuwe balustrade in 2019.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een houten vloer en eveneens een vaste kast.
Gedeeltelijk betegelde badkamer (2018) met ruime inloopdouche, hangend closet, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Hele ruime zolderkamer met ontzettend veel lichtinval dankzij de 3 grote dakramen. Verder afgewerkt met een toffe houten vloer, knieschotten voor extra bergruimte
en dakkapel aan de voorzijde (enkel glas met voorzetraam).

Onderhuis:
Wat een ruimte! Vanuit de hal loop je de trap af naar het onderhuis met fijne wasruimte, bergruimte en zelfs de mogelijkheid tot het creëeren van maar liefst 2 kamers. Op dit moment is het voorste deel in gebruik als hobby/bergruimte en het achterste deel als loungeplek maar hier kun je natuurlijk alle kanten mee op.

Tuin:
Heerlijk, zonnige stadstuin op het zuidwesten mét achterom en elektra. Nog wat langer genieten van de zon? Lekker de openslaande deuren bij de woonkamer openzetten en genieten maar op het balkon!

Oplevering: In overleg.

Algemeen:
Balkon van de woonkamer wordt eind november nog volledig gerenoveerd;
Voorzien van 7 zonnepanelen;
Dakisolatie toegepast in 2000;
Badkamer vernieuwd in 2018;
Toilet vernieuwd in 2018;
Vloerisolatie en spouwmuurisolatie toegepast;
Onderhuis 1e deel betonvloer, achterste deel afgewerkt met laminaatvloer.
Dompelpomp in het onderhuis aanwezig om waterstand op peil te houden;
Fundering is goed; houten palen met betonnen koppen, rapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.716
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT B 820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,5m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Bankastraat 37
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel enthousiast, kundig en betrokken team, erg fijn in de communicatie. Een absolute aanrader. Hele mooie foto’s. Als Facebook en instagram leken stonden we perplex over de geweldige presentatie van het huis op deze media. Mede daardoor direct veel bezichtigingen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.