Verhulststraat 7 3314 WT Dordrecht

  • Verkocht
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2019
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Leuke goed onderhouden woning met voor- en achtertuin. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een bergvliering.
De ruime zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is maar liefst 10 meter diep!

De woning ligt in de wijk oud-krispijn en ligt centraal ten opzichte van diverse winkels, het stadscentrum en de uitvalswegen richting Breda en Rotterdam.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree: Entree met toegang tot alle vertrekken, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en kelderkast.
Woonkamer: Ruime zonnige woonkamer met neutrale laminaatvloer, in het midden van de woonkamer bevindt zicht een open haard.
Keuken: Open keuken naar de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vierpits gasfornuis, vaatwasser en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van grote inbouwkast.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de achterzijde aan de woning.
Badkamer: Compacte badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafel meubel.

Tweede verdieping:
Vliering bereikbaar met vlizotrap.

Achtertuin:
Zeer ruime gezellig achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten en de enorme lengte van de tuin is er altijd een zonnig plekje te vinden.
De tuin heeft een stenen schuur met elektra.
De achtertuin en schuur zijn ook bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- Gas cv-combiketel CR - Remeha Avanta, bouwjaar 2009.
- Schilderwerk kozijnen 2018.
- Benedenverdieping geverfd in 2018.
- Bovenverdieping geverfd in 2015.
- Stoppenkast vernieuwd in 2010.
- Oplevering vindt plaats in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 7997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10m diep en 5,66m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars

Bel 078-6130300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Viottakade en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Viottakade en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.