• Verkocht

Palisiumpark 3 6961 KW Eerbeek Het Hungeling

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een privé bospark van ongeveer 6 hectare ligt een bijzonder sfeervol en mooi afgewerkt appartement direct grenzend aan het Nationaal Park de Veluwezoom en de Loenermark. Palisiumpark 3 is een royaal 4-kamer hoek appartement op de begane grond met ruim terras (ca. 12 m²), eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage.

Indeling:
Ruime hal, luxe toilet, royale woonkamer (ca. 53 m²) met jonge pvc-vloer, mooie lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar zonnig terras op het oosten met uitzicht op het bos.

Een complete en stijlvolle keuken (ca. 7,5 m²) met alle inbouwapparatuur (Siemens); 5 pits inductieplaat, vaatwasser, magnetron/combi-oven, diepvriezer en koelkast.

Gang met garderobe, 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De grote badkamer heeft vloerverwarming, separate douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, bidet en hangend toilet. Inpandig is er een ruime berging (ca. 6,8 m²) met uitstortgootsteen, C.V.-ketel en aansluiting voor was apparatuur.

De hal en berging zijn voorzien van luxe natuurstenen plavuizen. Alle ramen hebben elektrisch bedienbare screens.
Er zijn horren aanwezig in alle slaapkamers en in de terrasdeur.

Verder beschikt dit appartement over dubbel parallel geschakelde stopcontacten in de woonkamer en een Nefit Easy slimme thermostaat ook bedienbaar met app. Het appartement is uitgerust met videofoon.

In het souterrain (bereikbaar met lift) bevinden zich een grote tweede berging (ca. 9,9 m²) en een eigen parkeerplaats.

Algemeen:
Bouwjaar 2005, woonoppervlak ca. 131 m², C.V. Nefit HR economie (2005). Het appartement is volledig geïsoleerd. Het definitieve energielabel is B. De servicekosten bedragen € 317 per maand. Dit is inclusief de opstalverzekering en de bijdrage voor de huismeester; deze is beschikbaar voor kleine klusjes.

Het appartement maakt onderdeel uit van 4 kleinschalige gebouwen en bevindt zich in gebouw 2.
In het hoofdgebouw is een Grand Café en bevat daarnaast nog twee hotelkamers waar gasten voor een redelijke prijs kunnen logeren. Alle appartementen vallen onder één VVE met een actieve evenementen commissie.

Samengevat:
Een royaal en zeer luxe 4-kamer appartement op de begane grond met uniek uitzicht op de bosrijke omgeving nabij een prachtig natuurgebied en dicht bij het centrum van Eerbeek (< 1 km) en op ± 15 km afstand van Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. De centrale ligging maakt dat u binnen enkele minuten op de A50/A1 bent.

Voor dit appartement is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 317,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL C 3435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,6 meter diep en 3,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 317,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Langenberg Makelaardij

Bel 055-5766576
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Palisiumpark 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel Langenberg zelf en zijn medewerkers zijn makkelijk te bereiken en geven snel antwoord op de gestelde vragen. Ook wordt er goed een vinger aan de pols gehouden of alles duidelijk is en goed verloopt. Ondanks de huizentekort tegenwoordig is er altijd wel tijd te vinden voor een bezichtiging. Kortom een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Langenberg Makelaardij
Beste EJ, Fantastische beoordeling waarvoor veel dank! Mooi eindresultaat en een hele prettige samenwerking. Veel geluk gewenst in dit fraaie appartement. Hartelijke groet ook namens Jennifer. Ralph

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.