• Verkocht

Laan van de Eekharst 78 7823 AS Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 467.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer riant hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex "de Kievitsval". Het appartement heeft zeer veel te bieden.... zoals de ligging met prachtig uitzicht op het bos, een balkon met perfecte situering op de zon. De woonkamer met deur naar de woonkeuken hebben een oppervlakte van maar liefst 100 m² van de totale 216 m².

De ligging van het complex is uniek! Wonen aan de rand van de Emmerdennen en toch heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse voorzieningen vindt u in het winkelcentrum Emmerhout, daarnaast ligt het centrum van Emmen met al haar voorzieningen eveneens op fietsafstand van de woning.

INDELING
Begane grond complex: centrale entree met brievenbussen, eigen berging, trapopgang, videofooninstallatie en liftinstallatie.
2e verdieping (indeling): entree met ruime hal, garderobenis, bergingsruimte met c.v. opstelling, toilet met wastafel, living met half open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken (totaal ca. 100 m²) vanuit de woonkamer schuifpui naar het balkon, tussenhal, riante slaapkamer van ruim 27 m² met aangrenzend een eigen badkamer v.v. douchehoek, zitbad, 2e toilet en wastafel, tweede tussenhal met toegang tot logeerafdeling v.v. 2 slaapkamers eveneens met schuifpui naar balkon en met aangrenzend een tweede badkamer v.v. douchehoek, wastafel en 3e toilet.

INFO
- er is een garagebox aanwezig, deze is apart bij te kopen
- op de begane grond is er een eigen berging aanwezig
- voldoende parkeerplaatsen aanwezig
- bouwjaar complex 1980
- maandelijkse bijdrage VVE € 375,87 (inclusief o.a water, TV-aansluiting en verzekering)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 467.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.164
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 375,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 375,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

NVM aankoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.