• Verkocht

Smaragddreef 17 7828 BC Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 419 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2019
Verkoopdatum
26 september 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning in Parc Sandur met tuin op het zuiden, overkapping, inpandige geïsoleerde garage en vier slaapkamers op de eerste verdieping!

Geen zin om te klussen? Dat hoeft ook niet. De huidige eigenaren hebben de woning in 2016 grondig gemoderniseerd. De woning is o.a. voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en een gemoderniseerd toilet.

De woning is gebouwd in 2001 en ligt op een perceel van 419 m² waarvan de achtertuin op het zuiden is gesitueerd. Aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor uzelf en eventuele gasten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, gemoderniseerd toilet met hangcloset en fonteintje, binnendoor naar geïsoleerde garage (elektrische deur, water en elektra aanwezig), Speelse woonkamer met erker in de voor- en zijgevel en openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is een provisiekast aanwezig. De woonkamer gaat over in een woonkeuken voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Aansluitend nog een bijkeuken/achterentree met opstelplaats voor wasmachine en droger.

1e verdieping: overloop en maar liefst vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is onder de halfronde dakkapel geplaatst, de extra plafondhoogte en grotere ramen zorgen voor een bijzondere uitstraling. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit een andere slaapkamer is een inloopkast toegankelijk, waar eveneens de c.v.-installatie is opgesteld (HR combi, uit 2012).
De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping: In gebruik als zolderberging, makkelijk bereikbaar door een vaste trap.

De omgeving: Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. De wijk beschikt over een winkelcentrum met supermarkt, tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, sportschool en zwembad. Uitgebreide winkelvoorzieningen op korte afstand aanwezig in Emmen of Nieuw Amsterdam. Het schitterende Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast het park, aan de zuidkant van Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotech+ (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (11m diep en 14,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Marcel Stork Makelaardij

Bel 0591-620538

NVM aankoopmakelaar

Wijnholds Makelaardij

Bel 0591-548111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.