Ransuil 97 7827 GM Emmen

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Ransuil 97
Bekijk foto 2 van Ransuil 97
Bekijk foto 3 van Ransuil 97
Bekijk foto 4 van Ransuil 97
Bekijk foto 5 van Ransuil 97
Bekijk foto 6 van Ransuil 97

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2019
Verkoopdatum
25 november 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een keurig nette geschakelde 2/1 kap woning met aangebouwde garage en slapen en baden op zowel de begane grond als op de verdieping! De levensloopbestendige woning staat in de wijk de Rietlanden, is rustig en op een fraai perceel van ca. 220m² gelegen in een verkeersluw hofje.

De Rietlanden heeft vele voorzieningen, waaronder het wijkwinkelcentrum met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand, evenals het station Emmen Zuid. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en huisartsenpraktijken. Het centrum van Emmen ligt op een kwartier fietsen en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, zoals een modern theater, dierentuin en horeca.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonneterras, halfopen keuken v.v. zeer nette inbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesgedeelte, spoelbak, kookplaat, oven en rvs afzuigkap, slaapkamer met aansluitend badkamer v.v. ligbad, douchehoek, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met doucheruimte en wastafel, stookruimte.
Overig: garage met vrijdragende vloer (kruipruimte) binnendoor vanuit de hal bereikbaar.

Info:
- bouwjaar 1996
- woonoppervlakte ca. 100m²
- overige inpandige ruimte ca. 22m²
- inhoud ca. 345m³
- de perceelgrootte van 220m² is indicatief
- perceel dient (nog) te worden uitgemeten door het kadaster en is voor rekening van koper; opgave kadaster: ca. € 420,-
- woning volledig geïsoleerd
- AWB Thermo elegance 2011
- slaapkamer beneden, hal en woonkamer v.v. laminaat
- aanvaarding in overleg
- projectnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag in samenwerking met Kral en Schukken Netwerk Notarissen te Emmen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning; starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.