• Verkocht

Buidelmees 13 7827 BJ Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2019
Verkoopdatum
25 oktober 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een perfect plaatje waar alles klopt! Een unieke woning met een zeer hoog afwerkingsniveau waar door de huidige eigenaar geen cent is bespaart op de kwaliteit van de toegepaste materialen.

Een kleine opsomming:
- Uitgebouwde woonkeuken v.v. zeer luxe keukeninrichting
- Uitermate luxe sanitaire voorzieningen
- Super strakke wand-, vloer- en plafondafwerking
- 12 zonnepanelen (kosten voor gas en elektra bedragen nog geen € 100,-- per maand)
- Airconditioning (energiezuinig) op de 2e verdieping
- Tuin op het zuiden met achterom
- Plat dak vernieuwd met EPDM met aanzienlijk langere levensduur als bitumen
- Gevels geïmpregneerd
- Vloerverwarming begane grond en badkamer

De woning is mooi gelegen in de woonwijk de Rietlanden, aan rustige hofje met enkel bestemmingsverkeer aan een speelveld met openbaar groen.

Het totale perceel is 255 m² groot en er is een achterom aanwezig. De uitermate verzorgde achtertuin met overkapping en berging is gelegen op het zuiden. Vrije ligging aangezien er niet direct woningen aan de achtertuin grenzen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, gemoderniseerd toilet met hangcloset, trapopgang, straatgerichte woonkamer met pvc vloer en mooi zicht over het openbaar groen. Aan de tuinzijde bevindt zich een fantastische woonkeuken met openslaande tuindeuren (met warmtewerend glas). De luxe keukeninrichting met spoel- en kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, kookplaat, wasemkap, vaatwasser.
Via een binnendoor is de garage toegankelijk.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Tevens is er een apart vertrek ingericht als washok, volledig betegeld met opstelplaats voor het witgoed.

2e verdieping: riante slaapkamer met groot velux raam, bergruimte achter de knieschotten en een berging met de opstelplaats voor de c.v.-installatie.

Overige informatie:

Bouwjaar 1988, volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en dubbel glas)

Gewenste oplevering februari 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, airconditioning en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Stork Makelaardij

Bel 0591-620538

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.