• Verkocht

Borgerbrink 49 7812 NB Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 518 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2019
Verkoopdatum
6 november 2019
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Als u comfortabel wilt wonen in een goed onderhouden VRIJSTAANDE, RUIME GEZINSWONING met aangebouwde tuinkamer dan is dit uw woning!

Deze vrijstaande woning is gelegen in de groene wijk Bargeres op een ruime kavel van 518 m2 aan de Borgerbrink 49. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde van de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin (2018) welke is uitgerust met twee prieeltjes. In de omsloten tuin komt u tot rust en kunt u genieten van de zon en privacy.

De woning is gebouwd in 1976 en is recentelijk op veel punten verbeterd en gemoderniseerd:
- c.v.-installatie vernieuwd in 2018
- de gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2010
- plat dak tuinkamer en dakoverstek vernieuwd in 2011 met EPDM
- grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Resterende houten kozijnen en boeidelen in 2018 geschilderd
- voorzien van rolluiken en screens
- keraliet gevelbeplating met isolatie aangebracht in 2011
Standaard is de woning tijdens de bouw al voorzien van dakisolatie en gevelisolatie.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, doorzon woonkamer met bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen in achter-, voor en zijgevel. Open keuken voorzien van nette keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend een tuinkamer/eetkamer.
De voormalig garage is gesplitst in een berging en bijkeuken, bereikbaar vanuit de tuinkamer. Indien gewenst kan deze eenvoudig weer als garage in gebruik worden genomen.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer voorzien van hoekbad, wastafelmeubel, hangcloset en douchehoek.

2e verdieping: overloop met 4e slaapkamer en voldoende bergruimte.

De woning staat op een centrale, vrije en goed bereikbare plek in de wijk Bargeres.
Vanuit de Borgerbrink bent u lopend binnen vijf minuten in het mooie Noordbargerbos. Op loopafstand vind u scholen met een compleet wijkwinkelcentrum, centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Emmen en de ontsluiting op de A37 en N34.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (15m diep en 18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Stork Makelaardij

Bel 0591-620538

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.