• Verkocht

Boskraai 19 7827 JS Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Supermooie tussenwoning met aangebouwde berging, vrijstaande houten tuinberging en carport, gelegen op fraaie locatie aan een hofje in de geliefde Emmer woonwijk "Rietlanden". Hier kun je zo in!!! Geschikt voor starters maar ook voor doorstromers.......

Indeling begane grond:
- entree;
- hal met toilet (wandcloset met fonteintje) meterkast en trapopgang
- heerlijke tuingerichte woonkamer;
- open keuken met trapkast en keurige L-keuken voorzien van koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron en 5 pits-gaskookplaat met afzuigkap;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen;
- berging.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 slaapkamers
- luxe moderne badkamer (vergroot) met ligbad, douchecabine, badmeubel, wandcloset en design-radiator.

Indeling 2e verdieping:
- berging met werkhoek, dakraam en bergruimte achter knieschotten;
- extra slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschot.

Algemene informatie. Deze erg mooie woning is gebouwd omstreeks 1988. De woning is doorlopend prima onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud als "goed" kan worden bestempeld. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd d..m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2006 (eigendom). De keuken is enkele jaren geleden gerenoveerd, waarbij de apparatuur ook gedeeltelijk is vervangen. Ca. 3 jaar geleden is een nieuwe moderne badkamer gerealiseerd (ook vergroot). Vanuit de tuingerichte woonkamer is de op west gesitueerde tuin bereikbaar. Er is dus sprake van een prima "zon-ligging" van de tuin, maar ook van een dakvlak dat hierdoor bij uitstek geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen. Op eigen terrein is sprake van parkeergelegenheid onder de carport en tevens is sprake van voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning is gelegen aan een verkeers-luwe straat aan een hofje, dus ideaal voor spelende kinderen. Grondoppervlakte 162 m2

Alle dagelijkse voorzieningen, als winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, een recreatiewaterplas etc. liggen op geringe afstand. Ook het onlangs geheel vernieuwde centrum van Emmen met o.a. het fraaie Raadhuisplein, het Atlas-theater en "belevenispark Wildands" liggen op geringe afstand. Emmen biedt verder tal van mogelijkheden op het gebied van voortgezet en hoger onderwijs.

KORTOM, EEN "SUPER-HUIS" op een "SUPER-PLEK"

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585
Mevr. van der Kuylen
Boskraai 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kontact verliep prima, hij heeft me goed geholpen en veel voor mij gedaan. Hij staat je bij met alle vragen die je hebt. Ben heel erg tevreden en zou Bert bij iedereen aanbevelen als makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.