- Verkocht
Topaasdreef 30 7828 AH Emmen Parc Sandur
Uitgelichte kenmerken
-
122 m² wonen -
453 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 maart 2022
- Verkoopdatum
- 30 maart 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
In woonwijk Parc Sandur gelegen 2^1 KAP WONING met aangebouwde garage, fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en overkapping/tuinberging. De woning is gelegen op 453 m2 eigen grond.
De woning ligt in de waterrijke woonwijk Parc Sandur nabij de Grote Rietplas. Deze woonwijk heeft een kleine buurtsupermarkt met horecaplaza en zwembad en diverse sportverenigingen. Het uitgebreide winkelaanbod ligt op korte afstand van de woning of in de aangrenzende woonwijk Rietlanden en het dorp Nieuw Amsterdam.
BEGANE GROND:
Hal/entree met toilet en meterkast. Royale en lichte woonkamer (ca. 27m2) met moderne half open keuken (2018/2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken (ca. 14m2) komt u via de openslaande tuindeuren op het terras, bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen en toegang tot de berging (ca. 8m2) en garage (ca. 10m2).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8m2, 11m2 en 12 m2), waarvan 1 met dakkapel met handmatig bedienbare rolluiken, 2 slaapkamers zijn voorzien van airco en waarvan 1 slaapkamer ook met elektrische rolluiken, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, spiegelkast en dakraam.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 12m2), met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.
TUIN:
De nette aangelegde tuin op het oosten heeft een royale overkapping met berging (2019/2020). Via de openslaande tuindeuren in de keuken komt u op het terras waar een zonneluifel aanwezig is.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- De woning heeft 17 zonnepanelen (2019) op de woning;
- 2 slaapkamers voorzien van airco installatie (2019);
- Verwarming middels c.v. installatie en hybride warmtepomp (2019), waterontharder (2019) ten behoeve van de watervoorzieningen;
- 2017: Nieuwe Remeha Tzerra c.v. installatie;
- 2018/2019: Dakramen vernieuwd;
- 2018/2019: Nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
- 2020/2021: Schilderwerk vernieuwd.
De woning ligt in de waterrijke woonwijk Parc Sandur nabij de Grote Rietplas. Deze woonwijk heeft een kleine buurtsupermarkt met horecaplaza en zwembad en diverse sportverenigingen. Het uitgebreide winkelaanbod ligt op korte afstand van de woning of in de aangrenzende woonwijk Rietlanden en het dorp Nieuw Amsterdam.
BEGANE GROND:
Hal/entree met toilet en meterkast. Royale en lichte woonkamer (ca. 27m2) met moderne half open keuken (2018/2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken (ca. 14m2) komt u via de openslaande tuindeuren op het terras, bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen en toegang tot de berging (ca. 8m2) en garage (ca. 10m2).
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8m2, 11m2 en 12 m2), waarvan 1 met dakkapel met handmatig bedienbare rolluiken, 2 slaapkamers zijn voorzien van airco en waarvan 1 slaapkamer ook met elektrische rolluiken, een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, spiegelkast en dakraam.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 12m2), met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.
TUIN:
De nette aangelegde tuin op het oosten heeft een royale overkapping met berging (2019/2020). Via de openslaande tuindeuren in de keuken komt u op het terras waar een zonneluifel aanwezig is.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- De woning heeft 17 zonnepanelen (2019) op de woning;
- 2 slaapkamers voorzien van airco installatie (2019);
- Verwarming middels c.v. installatie en hybride warmtepomp (2019), waterontharder (2019) ten behoeve van de watervoorzieningen;
- 2017: Nieuwe Remeha Tzerra c.v. installatie;
- 2018/2019: Dakramen vernieuwd;
- 2018/2019: Nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
- 2020/2021: Schilderwerk vernieuwd.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
