Oeverzwaluw 7 7827 PR Emmen Rietlanden

Leuke tussenwoning met o.a uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en aangebouwde berging gelegen op prima locatie in de geliefde Emmer woonwijk Rietlanden.

Indeling begane grond:
- entree met garderobehoek;
- hal met trapopgang, toilet en meterkast;
- tuingerichte woonkamer met voorraadkast en deur naar tuin/terras;
- open keuken met keurige L-keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine;
- aangebouwde berging.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 prima slaapkamers;
- keurige badkamer met douche, toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
- overloop/berging voorzien van dakraam, met cv-ketelopstelling en wasmachine-aansluiting;
- extra (slaap)kamer met dakraam.

Algemene informatie. Deze leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1993. Nadien is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte is vergroot en er een heerlijke, ruime woonkamer is ontstaan met uitzicht over de tuin. De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2005 (eigendom). Er is sprake van een relatief diepe tuin die ook via een "achterom" bereikbaar is. De woning is gelegen op een fraaie locatie aan openbaar groen. Grondoppervlakte 167 m2.

Alle dagelijkse voorzieningen, als winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, een recreatiewaterplas etc. liggen op geringe afstand. Ook het onlangs geheel vernieuwde centrum van Emmen met o.a. het fraaie Raadhuisplein, het Atlas-theater en "belevenispark Wildands" liggen op geringe afstand. Emmen biedt verder tal van mogelijkheden op het gebied van voortgezet en hoger onderwijs.

KORTOM, EEN ERG LEUKE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.