De Enk 93 3851 NW Ermelo

  • Verkocht
€ 242.500 k.k.
Bekijk foto 1 van De Enk 93
Bekijk foto 2 van De Enk 93
Bekijk foto 3 van De Enk 93
Bekijk foto 4 van De Enk 93
Bekijk foto 5 van De Enk 93
Bekijk foto 6 van De Enk 93

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2019
Verkoopdatum
7 juni 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime maisonnette met een heerlijk dakterras van 29m² op het zuiden! Goede afwerking! Mooie locatie in het centrum met vrij uitzicht! Gelegen op de 1e, 2e en 3e verd. Op de 1e verd. 2017 - 2019: HR++ ramen, wanden en plafond glad gestuukt, PVC-vloer met vloerverwarming. Toilet 2017, goede kwaliteit badkamer en keuken.

Wonen in het centrum, dus alles dichtbij en toch rustig! In een appartement waar je net zoveel ruimte hebt als in een rijwoning met een groot betegelde dakterras waar je niets aan hoeft te doen en dus heerlijk van de zon kunt genieten!

De afwerking van deze maisonnette aan De Enk 93 is ook goed voor elkaar! Op de woonverdieping zijn in 2017 de wanden en het plafond glad gestuukt en in 2018 een PVC-vloer met vloerverwarming gelegd. Op de slaapverdieping lag al laminaat en waren de wanden al voorzien van spachtelputz.

Nog een groot pluspunt is de goede glasisolatie want in 2019 is de woonverdieping voorzien van nieuw HR++ glas.

Aan de V.V.E. betaal je hier slechts € 120,- per maand. Het buitenonderhoud en de opstalverzekering worden dan door de V.V.E geregeld.

De keuken is van een goede kwaliteit en voorzien van een composiet blad, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De badkamer ziet er ook goed uit en heeft o.a. een fijne inloop douchecabine en tweede toilet. Het toilet op de woonverdieping is stijlvol vernieuwd in 2017.

Het appartement biedt veel ruimte: op de 1e en 2e verdieping circa 94 m² en op de 3e verdieping nog 15 m² met een hoogte van meer dan 1.50 meter. De 3e verdieping is nu toegankelijk via een vlizo trap. Zou je hier extra kamers willen maken, dan is een vaste trap mogelijk.

Het dakterras is extra ruim: circa 29 m², ligt op het zuiden en is voorzien van zonwering.

Bij het appartement hoort een eigen fietsenberging op de begane grond.

De locatie van De Enk 93 is heel geliefd vanwege de ligging in het centrum, met gratis parkeren, vlakbij de winkels en toch rustig!

De indeling:
Begane grond:
Trapopgang naar de galerij.

Eerste verdieping
Hal met meterkast.
Heerlijk lichte L-vormige woonkamer met toegang tot het dakterras.
Goede kwaliteit keuken in lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad, ingebouwde koel-/ vrieskast, vaatwasser (2017), combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Tussenhalletje met trapopgang en toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer in lichte kleurstelling met inloop douchecabine, wasmeubel, wandkastje, tweede toilet (zwevend uitgevoerd) en designradiator.
Handige ruimte met aansluiting wasmachine.
Drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en de grootste slaapkamer aan de achterzijde.

Derde verdieping:
Toegankelijk via een vlizotrap. Grote ruimte met twee dakramen en opstelling cv-ketel.
Goede mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap en één of twee slaapkamers.

De voordelen van deze woning:
- Ruime maisonnette
- Mooie locatie in het centrum met vrij uitzicht!
- Heerlijk dakterras van 29m² op het zuiden!
- Eigen fietsenberging begane grond
- Woonoppervlak 1e en 2e verdieping circa 94 m²
- Op 3e verdieping circa 15 m² met een hoogte van meer dan 1.50 meter
- Goede afwerking!
- Op de 1e verdieping in 2017: wanden en plafond glad gestuukt, 2018: PVC-vloer met vloerverwarming.
- Lichte woonkamer
- Goede kwaliteit keuken en badkamer
- Toilet 2017
- Drie slaapkamers
- Zolderverdieping met mogelijkheid extra slaapkamer(s)
- Vrijwel volledige glasisolatie / op 1e verdieping HR++ 2019
- Muurisolatie
- CV-ketel 2017
- Energielabel klasse: C
- Bijdrage VVE € 120,- per maand
- Kortom: Een ruime maisonnette met een heerlijk dakterras op een mooie locatie in het centrum!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO F 7892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (4,85m diep en 5,9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Diest & Van Diest

Bel 0341-495077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.