Oude Telgterweg 76 3851 ED Ermelo

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Oude Telgterweg 76
Bekijk foto 2 van Oude Telgterweg 76
Bekijk foto 3 van Oude Telgterweg 76
Bekijk foto 4 van Oude Telgterweg 76
Bekijk foto 5 van Oude Telgterweg 76
Bekijk foto 6 van Oude Telgterweg 76

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2019
Verkoopdatum
11 juni 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een prachtige centrale plek in het dorp, op loopafstand van het centrum staat deze tweekapper met garage en met slaapkamer en doucheruimte op de begane grond. Met nog twee slaapkamers op de verdieping en volop bergruimte een ideale woning. Met bovendien slimme uitbouw mogelijkheden.

De woning is ideaal gelegen in een sfeervolle straat met veel ruimte en lucht. Bovendien toch vlakbij het centrum, bos en heide zijn ook prima te aan te fietsen.

De woning is uitgebouwd in 1997 ten behoeve van de keuken. De woning is uitermate geschikt om de uitbouw nog iets uit te breiden waardoor een grotere slaapkamer kan ontstaan en waardoor een volwaardige badkamer kan worden gerealiseerd. Hierdoor kan een prachtige levensloop bestendige woonruimte ontstaan op de begane grond met precies genoeg tuin en op loopafstand van de winkels. Ideaal dus als u wel gelijkvloers wil wonen maar niet in een appartement!

De indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fonteintje, vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, deze ligt tegenover de doucheruimte met douche/zitbad en wastafel. De mooie straatgerichte woonkamer heeft een doorgang naar een werk/eetkamer van waaruit de eetkeuken is te bereiken, de keuken is al wat ouder en zal waarschijnlijk door de nieuwe eigenaar vervangen gaan worden, vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een deur naar buiten en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Op de overloop is een ruime bergkast en aan de achterzijde is de deur naar de bergruimte.

De voordelen van deze woning:
- Slapen en douche op de begane grond
- Werkkamer op de begane grond
- Ruime garage
- Oprit met ruimte voor meerdere auto’s of (af en toe) de caravan
- Bouwjaar 1971
- Heerlijke tuin met berging en overkapping
- Ruim terras en middag en avond zon
- CV ketel van 2005
- 2012 goten vervangen
- Kortom: Alles op de begane grond en vlakbij de winkel!

Extra informatie

• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO F 6670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ERMELO F 6669
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (8,5m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Diest & Van Diest

Bel 0341-495077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.