Ribespad 29 3852 GL Ermelo

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Ribespad 29
Bekijk foto 2 van Ribespad 29
Bekijk foto 3 van Ribespad 29
Bekijk foto 4 van Ribespad 29
Bekijk foto 5 van Ribespad 29
Bekijk foto 6 van Ribespad 29

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2018
Verkoopdatum
15 mei 2019
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Royale TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met een forse uitbouw aan de achterzijde v.v. twee extra kamers en wasruimte. Binnendoor toegankelijke garage met kelder Uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis of mantelzorg! Woonopp. ca. 184 m²! Kavel 372 m². Locatie met veel privacy.

Heeft u behoefte aan veel ruimte? Heeft u een groot gezin of diverse hobby’s? Zoekt u een woning met mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis of voor mantelzorg?

U vindt het bij deze twee-onder-één-kap woning die rond 1992 fors is uitgebouwd op de begane grond! Hierbij zijn twee extra kamers, een wasruimte en een achterportaal met binnendoor toegang naar de garage gerealiseerd!
De garage heeft een oppervlakte van circa 28 m² en heeft een vaste trap naar de kelder.
Ook de oorspronkelijke woning is groot: 6.05 meter breed en een 7.20 meter diep (binnenmaten). Dat valt vooral op bij de Z-vormige woonkamer en de slaapkamers.

De luxe keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van een mooi hardstenen aanrechtblad en complete inbouwapparatuur. De badkamer is van 2007 en beschikt onder andere over een fijne massage douchecabine.

In de tuin is de robuuste veranda een mooie blikvanger. Wat betreft onderhoud is de tuin lekker gemakkelijk want vrijwel de hele achtertuin is voorzien van sierbestrating.
De tuin ligt op het noordoosten en is zo diep dat u hier ook goed van de zon kunt genieten. Via de poortdeur onder de veranda en via de garagedeur heeft u toegang tot het pleintje aan de achterzijde.

De woning ligt op een mooie locatie met een groenstrook aan de voorzijde. De wijk Ermelo-Oost is geliefd vanwege de ruime opzet, het vele groen en het bos op loopafstand!

De indeling:

Souterrain:
Kelder onder de garage (stahoogte).

Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje.
Royale Z-vormige woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel (inbegrepen).
Half open keuken (2014) in landelijke stijl met hardstenen aanrechtblad, close-in boiler, ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) en afzuigkap.
Via de woonkamer toegang naar de tussenhal met aangrenzend de eetkamer, wasruimte en de werkkamer.
Achter de werkkamer een ruimte met vaste kast en toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage.
De grote garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en geeft toegang via een vaste trap naar de ondergelegen kelder.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer in lichte kleurstelling met tweede toilet, wastafelmeubel, massage douche en designradiator.
Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kastenwand en een deur naar het dak aan de achterzijde en één slaapkamer in gebruik als inloopkast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping, overloop met cv-ketel.
Ruime vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel.

De voordelen van deze woning:
- Royale twee-onder-één-kap woning (inhoud circa 820 m³!)
- Forse uitbouw op de begane grond met twee extra kamers en een wasruimte
- Binnendoor toegankelijke garage (circa 5.55 meter breed en 5.10 meter diep)
- Kelder onder garage
- Uitstekende mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis
- Mogelijkheid levensloop bestendig wonen of mantelzorg
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met robuuste veranda
- Veel privacy
- Veel parkeergelegenheid
- Gelegen aan fietspad
- Waterbron voor gebruik buiten
- Grote kavel 372 m²
- Bouwjaar 1980, uitgebouwd rond 1992
- Voorzien van dak- en grotendeels glasisolatie
- Kortom: Een royale uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met garage met veel gebruiksmogelijkheden op een mooie locatie!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

ERMELO E 1907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (14,5m diep en 7,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Diest & Van Diest

Bel 0341-495077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.