Harderwijkerweg 108 3852 AG Ermelo

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2019
Verkoopdatum
14 januari 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Karakteristiek jaren '30 herenhuis gelegen in bosrijke omgeving op een ruim perceel van circa 800 m².
Uitstekend onderhouden en door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd. Veel originele details zijn bewaard gebleven. De raampartijen zijn deels voorzien van glas in lood, veel originele paneeldeuren zijn gerestaureerd en in de hal treft u een gerenoveerde granito vloer. De serre met en suite deuren is een ideale plek om van de omgeving te genieten, met o.a. uitzicht over de tuin.
Aan de achterzijde is de woning aanzienlijk vergroot met een ruime keuken, achterportaal met bijkeuken en toilet en kantoor/praktijkruimte. Deze ruimte, met zicht over de bostuin, is ook te gebruiken als slaapkamer of eetkamer.
Onder de praktijkruimte is een kelderruimte aanwezig, in gebruik als bergruimte.
Indeling: entree/hal, kelderkast, ruime woonkamer met houten vloer, tuindeuren naar het terras en aan de voorzijde een erker, dichte keuken, ook hier zijn tuindeuren die toegang geven naar het terras, achterportaal met vaste kast, toilet, kantoor/praktijkruimte met aansluiting voor wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer een deur heeft naar het dakterras.
2e verdieping: bereikbaar via een vast trap, overloop met bergruimte, 4e kamer met dakvensters en bergruimte.
Parkeerruimte is volop aanwezig op de lange oprit of eventueel aan de achterzijde van het perceel. De oprijlaan is afsluitbaar met een elektrisch toegangshek.

Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak neemt u contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi ( combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO E 1642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
450 m² (30m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.