Lijsterlaan 12 3853 TC Ermelo

  • Verkocht
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
29 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraaie ruime woning met multifunctionele aanbouw!

Deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉNKAPWONING met BIJKEUKEN, BERGING en royale AANBOUW is gelegen aan een mooie brede laan in een kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, dit is een echte gezinswoning! De aanbouw is o.a. geschikt voor werk aan huis, mantelzorg of inwoning. Dit is een huis met mogelijkheden! Inhoud van de woning is maar liefst ca. 667 m³! Sfeervolle achtertuin met veranda, toegang tot de berging en achterom. 

Veel ruimte op de begane grond door de uitgebouwde keuken, bijkeuken en aanbouw van ca. 36 m², opgedeeld in 2 kamers met een eigen ingang, toilet en plavuizenvloer. De kamer grenzend aan de tuin is voorzien van tuindeuren. De aanbouw is in 2012 gerealiseerd en volledig geïsoleerd. De afgelopen jaren is de woning op een aantal punten aangepast. De erker is aangebouwd en de trappen zijn onlangs vernieuwd, de vloer is geïsoleerd, een nieuw dakvenster is geplaatst en ook aan het energieverbruik is gedacht: er zijn 13 zonnepanelen geplaatst. De L-vormige woonkamer is voorzien van een erker, open haard, laminaatvloer, tuindeur en eigentijds gestuukte wanden in betonlook. Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken. Verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Ruime zolderverdieping met grote overloop en 2 slaapkamers met dakkapel. 

Indeling
Begane grond
Entree met garderobe, toilet, trapopgang, woonkamer met, laminaatvloer en open haard. Keuken voorzien van vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met toegang tot de aanbouw met 2 kamers en toiletruimte. Aansluitend de berging, ook bereikbaar via achterom met poort.

1e verdieping
Overloop, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, kast, en toegang tot het balkon.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met royale overloop, aansluiting wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden

- Een huis met veel ruimte 
- Goed onderhouden
- Voorzien van 13 zonnepanelen
- Sfeervolle onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda
- Aanbouw met 2 kamers en eigen entree
- Geschikt voor werk, mantelzorg of inwoning
- Wonen in een prettige woonwijk
- Dichtbij scholen, sportvoorzieningen, bos en heide
- Een heerlijk leefhuis!

Belangstelling? Maak dan gerust een afspraak om deze woning te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO G 1812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (12m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jan van den Berg Makelaardij

Bel 0341-558802

Aankoopmakelaar

DAM Vastgoed

Bel 036-5223400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.