• Verkocht

Horsterweg 143 3853 JA Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 970 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

** Let op: bij deze woning is zowel een fysieke bezichtiging alsook een videobezichtiging mogelijk. Neem contact met ons op om hiervoor een afspraak in te plannen.**

Royale vrijstaande jaren '30 VILLA, gelegen op een mooi perceel van 970 m², aan de Horsterweg die dit najaar voorzien wordt van geluidsarm asfalt en extra brede fietsstroken van ca. 2 meter breed aan weerszijden ;-).

Deze ROBUUSTE VILLA is ideaal gelegen tussen het centrum en Strand Horst, op nog geen 5 minuten fietsen van het treinstation en toch loop je zo de weilanden en het bos in. De laatste jaren hebben de huidige eigenaren op een zeer smaakvolle wijze deze villa gerenoveerd met gebruik van de beste materialen. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en zorgt ervoor dat u de hele dag zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Verder beschikt het terrein 20 zonnepanelen, een echte jacuzzi en een hout-gestookte C.V.!!, kom dan snel kijken in en om deze riante villa.

Deze uitstekend onderhouden en zeer karakteristieke villa met diverse originele details biedt naast veel sfeer ook veel ruimte op de begane grond waaronder een royale woonkamer met erker, een studeer-/werkkamer die eveneens zijn werk kan doen om inwoning in huis te creëren, verder beschikt deze villa over een luxe woonkeuken en een hele handige bijkeuken, maar natuurlijk ontbreekt bij deze jaren '30 villa ook de provisiekelder niet! Boven is eveneens veel ruimte, waaronder VIJF slaapkamers en een ruime badkamer. Vanaf 2000 tot heden is er erg veel geïnvesteerd in de woning: dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing, nieuwe plafonds, nieuwe elektra, nieuwe keuken (2018) en een badkamer, een nieuwe vaste trap naar tweede verdieping en afwerking zolder, eiken vloeren op alle verdiepingen, schilderwerk binnen (2018-2020), schilderwerk buiten (2015) en een nieuwe HOUT-GESTOOKTE C.V.-ketel (2012). De fraai aangelegde voortuin en de zonnige, besloten tuin op het Zuiden met gazon en zonneterras maken het woongenot in deze woning helemaal compleet. 

Binnenkijken? Bel ons! 

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 214 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 43 m²
Inhoud: ca. 837 m³
Perceel: 970 m²
Energielabel: C
Bouwjaar: 1930

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met plavuizenvloer en vernieuwde meterkast, fraaie living met grote erker, glad gestuukte wanden, eiken vloer en paneeldeuren, zeer ruime WOONKEUKEN aan de achterzijde van de woning met een keramische tegelvloer en openslaande deuren naar de aangebouwde Douglas veranda met aansluitend het terras. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met een werkblad, toegang naar de wasruimte met opstelplaats wasapparatuur, douche en CV-ruimte. Vanuit de woonkeuken bereikt u via een tussenhal het toilet en heeft u toegang tot de provisiekelder (met opstelplaats van de boiler t.b.v. de hout-gestookte C.V. en aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog de studeerkamer met daarboven nog een vliering. Deze ruimte kunt u gebruiken als werkkamer, maar is ook fantastisch te gebruiken als woon-/slaapkamer om op de begane grond volledig te leven.

Eerste verdieping:
Fraaie U-vormige overloop met glas in lood raam, luxe badkamer in lichte kleurstelling met marmeren vloer, tweede toilet, ligbad, vaste wasmeubel, separate douche en designradiator, in totaal DRIE slaapkamers van formaat waarvan twee met vaste kasten. Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie eiken vloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop en een VIERDE en VIJFDE slaapkamer en ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie eiken vloer.

Bijzonderheden:
- RIANT vrijstaande jaren '30 villa met garage en berging;
- Royaal perceel van 970 m²;
- De Horsterweg wordt na de zomer voorzien van nieuw geluidsarm asfalt met extra brede fietsstroken van ca. 2 meter per zijde;
- Zeer fraaie jaren 30 villa met garage, berging, dubbele carport, veranda met jacuzzi;
- Compleet gerenoveerd vanaf 2000 tot heden;
- Goed geïsoleerd;
- Voorzien van 20 zonnepanelen;
- Gunstige ligging tussen het dorp en Strand Horst;
- Grote, besloten achtertuin op het Zuiden met gazon en zonneterras;
- Royale living met erker;
- Luxe WOONKEUKEN met openslaande deuren;
- Praktische bijkeuken met wasruimte;
- Werkkamer aan de voorzijde;
- Provisiekelder;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s.

VRAAGPRIJS € 725.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.388
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
970 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO I 5579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (16 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos & Wietse Makelaardij

Bel 0341-456424

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldwijk-'s Heerenloo

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldwijk-'s Heerenloo

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.