Kleasterwei 20 A 9172 GM Ferwert

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Kleasterwei 20 A
Bekijk foto 2 van Kleasterwei 20 A
Bekijk foto 3 van Kleasterwei 20 A
Bekijk foto 4 van Kleasterwei 20 A
Bekijk foto 5 van Kleasterwei 20 A
Bekijk foto 6 van Kleasterwei 20 A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2019
Verkoopdatum
8 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rust, ruimte en privacy, dat heeft deze fraaie aan de rand van Ferwert gelegen woning met vijf slaapkamers en aangebouwde garage.

Indeling.
Entree via de zijgevel, hal met toegang tot de dichte keuken, woonkamer, trapopgang en achter gelegen gang met deur naar de bijkeuken, het toilet, de badkamer, studeer/slaapkamer en slaapkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de studeerkamer, via een schuifpui bereikt u de tuin.
De ruime garage is toegankelijk vanuit de de bijkeuken.

Verdieping.
Overloop is verbonden met drie slaapkamers, de badkamer en berg- stookruimte.

Bouwwijze.
De woning is traditioneel gebouwd, de beganegrond- en verdiepingsvloer zijn van beton, de tussenwanden zijn in steen- en HSB uitgevoerd, ramen en kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing.
Het dak bestaat uit isolerende unidek beplating en is bedekt met betonnen sneldek dakpannen.
De aangebouwde garage is van hout, heeft een betonnen vloer met stenen trasraam, het dak is bedekt met bitumen dakbedekking.
De woning is geheel geïsoleerd.

De tuin.
De tuin is gelegen voor-, naast- en achter de woning, de achtertuin grenst aan een volgelrijk bos wat tevens een aangename beschutting geeft.

Technische installaties:
Meterkast met 65 groepen 220 V.
Verwarming middels CV merk AWB bj. 2001
Keuken met inbouw koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
Automatische garagedeur.

De omgeving:
Het dorp Ferwert, gelegen vlak bij de wadden biedt u alle faciliteiten, de actieve middenstand bestaat o.a. uit : een supermarkt, slagerij, bakker, bank, kapper, beautysalon, drogist, warenhuis, autobedrijven en een gezellig dorpscafé.
Er zijn twee kerken en twee scholen. Sportief gezien kunt u ook prima in Ferwert terecht, zo zijn er sport- voetbalvelden, een tennisbaan en een sporthal. Er is een openluchtzwembad binnen 8 km.
Met de frequente busverbinding bent u binnen 20 minuten in Leeuwarden, Dokkum en bij de veerboot naar Ameland.

Kweldergebied.
Neemt u zeker de moeite de zeedijk te beklimmen met als resultaat een fraai uitzicht over het wad, sinds 2009 Unesco Werelderfgoed. Dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. Bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water. In de zomer grazen paarden, schapen en koeien op deze waddenkwelders.
Dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima aangesloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Leeuwarden en Dokkum zijn ca. 20 minuten en ca. 30 minuten naar Drachten of Heerenveen.

Leeuwarden : 17 km
Dokkum : 15 km
Groningen : 63 km
Amsterdam :152km
Ameland : 8 km (veerboot)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.610
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
816 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2001)

Kadastrale gegevens

FERWERT E 744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
816 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² (10m diep en 27m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Vastgoed Makelaars

Bel 058 2571300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.