Kievitstraat 59 5667 PP Geldrop

  • Verkocht
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2019
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een UNIEK object met mogelijkheden.

Kievitstraat 59 te Geldrop betreft een vooroorlogs vrijstaand pand op een perceel van 487m²

Het pand heeft altijd een horeca bestemming gehad, tot 2016 is het in gebruik geweest als cafetaria en feestzaal. In deze periode is er boven gewoond, daarna is het leeg komen te staan. Sinds de bouw in 1928 is het pand meerdere keren verbouwd.
Momenteel wordt de bestemming gewijzigd naar wonen en bieden we het te koop aan als woonhuis.

Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning met uitzonderlijk veel woonoppervlakte en inhoud?
Gelegen op een riant perceel van maar liefst 487m² en zie jij een verbouwing als een uitdaging?
Dan moet je beslist naar deze woning kijken.

Begane grond:

De begane grond bestaat momenteel uit een cafetaria aan de voorzijde met toegang tot de keuken, kelder en opkamer met badkamer. Daarnaast is er een gang met toiletgroepen en berging en achterin is een zaal met bar die ook via een eigen entree naast het pand toegankelijk is.

De grote tuin is op het zonnige zuid- westen gelegen 18m. diep en via een brede achterom bereikbaar.
Achterin de tuin staat een stenen berging van 6.39 x 4.57m.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping is de bovenwoning gelegen, hier is een dichte keuken gesitueerd. Deze is voorzien van en keukenblok in rechte opstelling met 4 pits gasaansluiting, vaatwasser en koelkast.

Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, deze bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer met laminaatvloer en kunststof dakkapel met isolerende beglazing en rolluik. Tevens is hier de combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden:

• Het betreft een voormalig horecapand dat te transformeren is naar een woonhuis.

• Een unieke mogelijkheid om een vrijstaande woning met zoveel woonoppervlakte aan te kopen voor deze prijs.

• Gelegen op een fraai perceel van 487m².

• De bovenwoning is in redelijke staat, dit biedt de mogelijkheid om tijdens de verbouwing beneden boven te wonen.

• Het pand verkeerd in matige staat.

• Men dient rekening te houden met renovatie, transformatie kosten.

• De woning is afgesloten van nutsvoorzieningen, koper dient zelf zorg te dragen voor nieuwe aansluitingen.

• De bestemming wordt momenteel gewijzigd naar wonen. Splitsing van de woning is echter niet toegestaan.

• Het object mag alleen aangekocht worden voor eigen bewoning.

• Unieke kans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 944
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
996 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP C 3292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braakhuizen-Noord

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braakhuizen-Noord

Heel Geldrop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.