Schoolstraat 26 6691 XT Gendt

  • Verkocht
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2019
Verkoopdatum
28 juni 2019
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Belangstelling voor een woning wordt mede bepaald door schaarste. En schaarste is zeker van toepassing bij deze levensloopbestendige bungalow. Want wees eerlijk, soortgelijke woningen worden veel te weinig gebouwd terwijl de vraag groot is.

Gelijkvloers wonen met een onderhoudsarme voor- en achtertuin, vrij uitzicht en een centrale ligging, dat willen toch heel veel mensen wanneer de beslissing wordt genomen om naar een kleiner huis te gaan. Deze tussenwoning uit een blok van drie zou geschikt kunnen zijn. In ieder geval is de ligging uitstekend en bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande stenen schuur. Deze schuur is in 1994 in spouw gebouwd en voorzien van een betonvloer en pannen dak.

Aan de voorzijde grenst dit aantrekkelijke object aan een royale gemeentelijke groenstrook. Hierdoor is het uitzicht mooi vrij. De dorpskern met winkels en diverse openbare voorzieningen is op loopafstand gesitueerd. Dit geldt ook het openbaar vervoer. De bushalte is nabij.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan voor een afspraak. Maar wacht niet te lang. Want zoals hiervoor reeds gemeld, het geringe aanbod bepaalt de belangstelling.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met plavuizen vloer en luik naar vliering;
-meterkast. Glasvezelaansluiting;
-kleine slaap-/hobbykamer met plavuizen vloer (idem als hal), gestukadoord plafond en inbouwkast;
-knusse woonkamer met kurkvloer, gestukadoord plafond en toegangsdeur naar:
-slaapkamer met kurkvloer en gestukadoord plafond;
-modern (hangend) toilet;
-nette gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en designradiator;
-dichte keuken met plavuizen vloer (idem als hal) en voorzien van een lichte eigentijdse inrichting met inbouw 4-pits gaskookplaat, integrale afzuigkap, onderbouw koelkast en vaatwasmachine;
-bijkeuken met dito vloer als keuken, wasmachine-aansluiting, inbouw provisiekast en achteringang.

-Eerste verdieping:
-bevloerde vliering bestaande uit twee gedeeltes waarvan één met opstelplaats cv-ketel (merk Remeha, type Avanta 28C, eigendom, bouwjaar 2008) en één met dakraam en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer.

*Algemeen:

-bouwjaar: omstreeks 1970;
-perceeloppervlakte: 142 m²;
-inhoud: circa 317 m³;
-woonoppervlakte: circa 62 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 20 m².

*Bijzonderheden:

-dakgoten onderhoudsarm afgewerkt met rockpanel. Betimmeringen eveneens in rockpanel uitgevoerd;
-geheel voorzien van (elektrische) rolluiken m.u.v. voor- en achterdeur;
-dakisolatie, op een raam na geheel dubbel glas;
-nieuw hardhouten kozijn met dubbel glas in woonkamer;
-buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd;
-energielabel C. Einddatum: 05 januari 2029;
-keurig onderhouden, gunstige ligging.

Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering bespreekbaar / mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.056
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 198.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 2860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (5m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gendt

Heel Gendt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gendt

Heel Gendt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.