De Bonkelaar 29 6691 PD Gendt

  • Verkocht
€ 439.000 k.k.
Bekijk foto 1 van De Bonkelaar 29
Bekijk foto 2 van De Bonkelaar 29
Bekijk foto 3 van De Bonkelaar 29
Bekijk foto 4 van De Bonkelaar 29
Bekijk foto 5 van De Bonkelaar 29
Bekijk foto 6 van De Bonkelaar 29

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2019
Verkoopdatum
17 juni 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gendt, één van de grotere woonkernen van de gemeente Lingewaard. Een stadje met een eigen identiteit en alle voorzieningen die je zoal nodig hebt. Centraal gelegen in het knooppunt Arnhem – Nijmegen en opgesplitst in een diverse buurtschappen en woonwijken.

Eén van die woonwijken is “De Molenwijk”. Een nieuwbouwplan uit de jaren 90 van de vorige eeuw. Ruim opgezet, kindvriendelijk en gesitueerd op korte afstand van het centrum. Door kopers hooggewaardeerd en een fijne omgeving om te wonen. Aan de rand hiervan bevindt zich dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage, carport, vrijstaande houten tuinhuis, gezellige overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein en zonnige (W) achtertuin met veel privacy. Ooit gebouwd door de huidige eigenaren en keurig onderhouden.

Een uitstekende woning voor o.a. gezinnen met kinderen. Mede door de ligging en de aanwezigheid van vier (slaap)kamers op de eerste verdieping. Een van deze kamers is thans ingericht als garderoberuimte. Deze kamer heeft ook een dakkapel.

Wat ook prettig is, is de aangebouwde bijkeuken. Vanuit deze ruimte kun je naar de tuin en de garage die extra breed is uitgevoerd. Ideaal bij het uitstappen maar uiteraard ook geschikt voor andere doeleinden dan het stallen van een auto.

Al met al een mooi object om te bekijken. We horen graag of wij jouw interesse gewekt hebben.

*Indeling:

-Begane grond:
-entree/hal met plavuizen vloer, garderoberuimte en hardhouten open trap naar eerste verdieping;
-meterkast: moderne uitgebreide groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting, alarminstallatie;
-modern (hangend) toilet met fonteintje;
-ruime (circa 48 m²) L-vormige woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte met veel lichtinval, natuurstenen (hardsteen) schouw met gashaard, pvc vloer en doorloop naar:
-open keuken met pvc vloer en voorzien van een lichte eigentijdse inrichting met inbouw extra brede inductiekookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, koelkast en vaatwasmachine;
-bijkeuken met plavuizen vloer, vaste schuifdeurkast, wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin en garage;
-extra brede (3,90 meter) garage met elektra en wateraansluiting.

-Eerste verdieping:
-overloop;
-luxe, moderne badkamer met whirlpool, aparte inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset, designradiator en vloerverwarming;
-garderobekamer (eventueel ook te bestemmen als slaapkamer) met dakkapel, laminaatvloer en dubbele schuifdeurkast;
-drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee met toegangsdeur naar balkon (aan voorzijde). Scan wandafwerking.

-Tweede verdieping:
-bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.

*Algemeen:

-bouwjaar: omstreeks 1995;
-perceeloppervlakte: 525 m²;
-inhoud: circa 570 m³;
-woonoppervlakte: circa 135 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 37 m².

*Bijzonderheden:

-negen zonnepanelen. Zonnepanelen zijn circa 2 jaar oud;
-dak-, muur-, vloerisolatie, volledig dubbel glas;
-grotendeels voorzien van screens (eerste verdieping volledig en gehele woonkamer met uitzondering van een zij- en achterraam, deels elektrisch bedienbaar);
-elektrisch zonnescherm met weerstation aan achterzijde (woonkamer);
-energielabel A, einddatum: 26 februari 2029;
-cv-ketel, merk Intergas, type HRE 36/30 CW 5 op 19 oktober 2012 geplaatst;
-vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer;
-een huis om zonder veel te hoeven klussen direct te betrekken.

Aanvaarding: in overleg.

VOOR EEN BIJZONDERE PRESENTATIE VAN DIT OBJECT, GA DAN NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR EN KIES VOOR HET ONDERDEEL “MEDIA - VIRTUELE TOUR / MATTERPORT”. NAVIGEER JEZELF DOOR ALLE RUIMTES EN ONTDEK HIER ALLE FRAAIE DETAILS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.252
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT E 826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
268 m² (14,5m diep en 18,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122
Een funda gebruiker
De Bonkelaar 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij hoe de verkoop van onze woning is verlopen. De uiteindelijke verkoopprijs was naar onze zin en de manier waarop alles, inclusief de totale begeleiding door Klarenbeek makelaardij, is gegaan was top. Erg tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Frans Knorth Makelaardij

Bel 0481-763963

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.