Huis te Gendt 1 6691 BL Gendt

  • Verkocht
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2019
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

In een rustige plaats aan de Waal gelegen royaal vrijstaand woonhuis met ruime parkeergelegenheid voor diverse auto's op eigen terrein, carport, grote stenen schuur/berging en riante tuin met veel privacy. Perceelsgrootte 961 m2. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en is geheel gericht op achter-/en zijtuin. De tuin is onder architectuur aangelegd met heerlijke zonneterrassen, overkapping, veranda, broeikas, boomgaardje en waterloop. Afgeschermd door een mooie hoge haag biedt de tuin veel vrijheid. Vanuit de woonkamer heeft u volledig zicht op de tuin.
Woonoppervlakte 178 m2. Oppervlakte stenen schuur/berging 25 m2. Bouwjaar 1974. Inhoud woning 637 m3. Inhoud bijgebouw 78 m3.

Indeling:
ruime hal/entree, toilet (hangend), royale sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en toegang naar overdekt zonneterras waar het op alle momenten van de dag heerlijk toeven is, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, studeer-/werkkamer met zicht op de tuin, ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine etc;
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet (hangend)

Algemeen:
-begane grond voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming
-voorzien van 16 zonnepanelen (2012)
-aluminium kozijnen met dubbel glas
-draai-/kiep ramen
-dak-/muur-/vloerisolatie
-HR combi-ketel (lease)
-onder architectuur gebouwd en verbouwd
-ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
-schitterende tuin met diverse hoekjes en terrassen
-grote stenen berging (25 m2)
-woonkamer met strakke plafonds, inbouwspots en een solartube
-alarminstallatie (ter overname)
-natuurvriendelijke tuin

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige buurt op loopafstand van het centrum. Goede ontsluiting naar Arnhem en Nijmegen. Het station in Lent en in Elst zijn goed bereikbaar. U kunt heerlijk wandelen op de dijk, deze is op loopafstand van de woning, en heerlijk genieten van het weidse uitzicht.

Voorzieningen:
Er zijn voldoende winkels in het dorp voor de dagelijkse boodschappen. Er is zelfs een bibliotheek.
Verder zijn Huissen, Bemmel, Elst en Nijmegen goed bereikbaar. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand te bereiken.

Dorpsleven:
Gendt is een levendig dorp met veel verenigingen, zoals o.a. schutterij en harmonie. Er wordt voor jong en oud veel georganiseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
961 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, lease

Kadastrale gegevens

GENDT A 5232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDT A 5230
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDT A 3758
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GENDT A 5235
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
358 m² (32,5m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gendt

Heel Gendt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gendt

Heel Gendt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.