Griene Daam 23 9084 DG Goutum

  • Verkocht
€ 589.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Griene Daam 23
Bekijk foto 2 van Griene Daam 23
Bekijk foto 3 van Griene Daam 23
Bekijk foto 4 van Griene Daam 23
Bekijk foto 5 van Griene Daam 23
Bekijk foto 6 van Griene Daam 23

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2019
Verkoopdatum
7 januari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande woning staat op een unieke plek in Goutum met vrij zicht op het Van Harinxmakanaal en met een eigen aanlegsteiger over de gehele breedte van de woning. Vanaf daar zit je binnen enkele minuten op het open vaarwater. De woning is onder architectuur gebouwd en is in 2004 nog eens uitgebouwd aan de achterzijde van de woning. Hierbij is een riante woonkamer gerealiseerd op de eerste verdieping met een grandioos uitzicht over het achterliggende kanaal tot aan de Froskepôle. Het gewilde dorp Goutum is inmiddels geheel ingelijfd door Leeuwarden, maar toch heeft het altijd haar dorpse karakter behouden. En dat allemaal op circa tien minuten fietsen vanaf de stad. Dorps wonen met alle voorzieningen van de stad. Kortom, de perfecte combinatie! Ik neem je graag mee voor een rondleiding door de woning...

Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met toilet, meterkast en doorgang naar de inpandige garage. Ook de bijkeuken is vanuit de hal te bereiken. Vanuit de hal lopen we door naar de fraaie keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi oven/magnetron (Bauknecht), een stoomoven (Bauknecht), een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een grote koelkast (manshoogte) en grote vriezer met 7 laden. Alle laden van de keuken zijn voorzien van verlichting en soft closing. Warm water komt vanuit de ingebouwde boiler. Op de grond ligt een gegoten grindvloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven je toegang tot het terras/veranda die gelegen is onder de aanbouw op de eerste verdieping. Aansluitend aan de keuken en eetkamer vind je een ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop met een extra kitchenette met wateraansluiting, een 2 pits inductie kookplaat en een koelkast. Vanuit deze overloop lopen we door naar prachtige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een fraaie design gaskachel van het merk Kalfire. De rust en het uitzicht vanuit deze woonkamer is echt uniek! Wanneer we vanuit de overloop niet rechts maar linksaf slaan, komen we uit bij de drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. Ook de badkamer met tweede toilet, ligbad, douchecel en dubbele wastafels vind je hier op de eerste verdieping.

Bijzonderheden
- Bijzondere indeling met 1 woonkamer op begane grond en 1 woonkamer op eerste verdieping
- Fraai uitzicht vanuit bovenste woonkamer over Van Harinxmakanaal richting Froskepôle
- Groot terras/veranda onder aanbouw
- Openslaande tuindeuren
- Grote eigen aanlegsteiger over gehele breedte perceel
- Gelegen aan Van Harinxmakanaal en open vaarwater
- Luxe keuken (2017) met diverse inbouwaparatuur
- Inpandige garage met daarboven een bergzolder
- Op circa 10 minuten fietsen van de Leeuwarder binnenstad
- Vloerverwarming op gehele begane grond en woonkamer 1e verdieping
- Grote design gaskachel in woonkamer 1e verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
592 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
216 m² (0,12m diep en 0,18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en elektrische deur
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-130 8343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.