• Verkocht

Generaal Gavinstraat 150 6562 MN Groesbeek Groesbeek Nijerf

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van een populaire kindvriendelijke woonwijk vindt u deze keurige, royale halfvrijstaande woning met ruime oprit, aangebouwde garage en ruime zonnige tuin, op een perceel van 310 m².

Indeling

Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar terras en tuin. Ruime, woonkeuken met U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur en bar, deur naar garage en schuifpui naar terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer met sauna, wastafelmeubel, ruime inloop douchecabine, wandcloset en whirlpool. Bergruimte met dakraam, witgoedaansluitingen en cv-installatie.

Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten: Beplante voortuin. Ruime, bestraatte oprit en aangebouwde garage. Fraai aangelegde, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin met overdekt, betegeld terras met pergola en veranda met berging. De veranda heeft een grote leefruimte waardoor men optimaal kan genieten van deze heerlijke plek als verlengstuk van de tuin. Verder is de zonnige tuin geheel omsloten door tuinschermen en groenblijvende haag waardoor deze veel privacy biedt.

Omgeving: De, in 1988 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum en prachtige bossen van Groesbeek en de natuurgebieden het “Reichswald” en “De Bruuk”. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving is een speelgelegenheid met diverse speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, gezondheids- en zorgcentra, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.

Algemeen: Inhoud ca. 475 m³, woonoppervlakte ca. 125 m² en ruime zonnige tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.708
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK E 2087
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROESBEEK E 2334
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (7,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.