• Verkocht

Tempeliersweg 9 5076 AG Haaren Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U zoekt een woning op een mooie locatie? U heeft geen zin om te klussen? U wilt een goed onderhouden woning? Alle drie de vragen met ja beantwoord, dan beslist even verder lezen. Want deze twee-onder-een-kap woning met carport en berging heeft nog meer pluspunten, namelijk 4 slaapkamers, vrijwel nieuwe keuken, speelse indeling en is daardoor ideaal voor een jong gezin. Interesse gewekt? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

ONLINE BIEDEN:
Deze woning wordt verkocht middels het NVM Online Bieden systeem. Dit is een transparant, flexibel en digitaal systeem. Op de website kun je een bod uitbrengen. Je klikt op de woning en daar kun je vervolgens een account aanmaken. Na het inloggen kun je een bod uitbrengen. De makelaar zal tijdens de bezichtiging nog extra informatie aan u meegeven.
LET OP: de sluitingsdatum voor online bieden is vrijdag 19 februari om 20.00u.

LIGGING:
De woning is gesitueerd op een mooie locatie nabij centrum van Haaren. Haaren, de tuin van Brabant, ligt op circa 3 km van het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk, dat verder beschikt over een NS-station, vele winkels en voorzieningen. In het dorp zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots vertegenwoordigd waaronder diverse winkels, supermarkten, weekmarkt, een brede school, sportclubs en horeca. De gemeente Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven, ligt temidden van prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse vennen, de Kampina en het Nationaal park Loonse en Drunense duinen.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van eiken vloerdelen en een schuifpui naar de achtertuin.
Speelhoek/werkhoek met planken eikenvloer en openslaande deuren naar de tuin.
De op maat gemaakte keuken is uit 2014 en voorzien van koelkast, 5-pits Falcon gasstel met dubbele oven, vaatwasser, Quooker en tegelvloer met vloerverwarming.
Bijkeuken met tegelvloer en wasmachine aansluiting.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime inpandige berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 heeft een kunststof Velux dakraam en een wastafel met warm en koud water. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde gelegen en hebben een kunststof dakkapel met rolluiken. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking. Badkamer met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond. Voorzien van bad met thermostatische kraan, douche met thermostatische kraan, wastafel, zwevend toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder. Vierde slaapkamer met kunstsofdakkapel uit 2005 met elektrisch bedienbare rolluiken. Vaste kast met daarin tevens de CV-ketel. Aansluiting voor wastafel (warm/koud water). Berging achter knieschot. Verwarming middels radiator. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Voortuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en kan naar eigen inzicht nader worden ingericht. Houten erfafscheiding met tuinpoort ten behoeve van de achterom. Houten tuinhuisje met elektra.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 1986
• Woonoppervlakte woning 129 m2
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar
• Volledige geïsoleerd
• Energielabel C
• Carport met lichtkoepel

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 013-2132277 of e-mailen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN E 3805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (13,75 meter diep en 8,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.