Offingaweg 34 9074 AK Hallum

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Offingaweg 34
Bekijk foto 2 van Offingaweg 34
Bekijk foto 3 van Offingaweg 34
Bekijk foto 4 van Offingaweg 34
Bekijk foto 5 van Offingaweg 34
Bekijk foto 6 van Offingaweg 34

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2019
Verkoopdatum
27 juni 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wat een bijzondere woning op een bijzondere plek! Maar liefst bijna 2000 m2 eigen grond en dat in het hart van het mooie dorp Hallum. De riante, diepe voortuin met statige toegangspoort geeft deze bungalow extra aanzien. Vrijstaand wonen op een grote kavel, maar wel met alle gemakken en voorzieningen van het dorp op loopafstand. Als je het zo bekijkt eigenlijk de perfecte combinatie! Wat deze bungalow, naast de ligging en het grote perceel, extra aantrekkelijk maakt is het feit dat er een slaapkamer en badkamer aanwezig zijn op de begane grond. Dit maakt deze woning zeer levensloopbestendig.

Het dorp Hallum is een terpdorp in de gemeente Ferwerderadiel met een mooie leefomgeving niet ver van de waddenkust. De omgeving zit vol met toeristische trekpleisters en het dorp heeft een verscheidenheid aan middenstanders. Bekend zijn natuurlijk de Hellema koekjesfabriek, Helwa wafelbakkerij en van der Meulen beschuitfabriek. De middenstand, de vele activiteiten en voorzieningen in Hallum zijn er voor jong en oud en zijn georganiseerd in een actief verenigingsleven.
Aan de zuidkant van Hallum ten oosten van de provinciale weg (de N357) is in de negentiger jaren een nieuwbouwplan ontwikkelt met alle bouwpercelen gelegen aan het water. Dit water staat in open verbinding met de Hallumerfeart, welke op zijn beurt weer uitmondt in de Dokkumer Ee nabij Bartlehiem. En dat allemaal op circa 15 autominuten van Leeuwarden gelegen.

Begane grond
Binnenkomst in riante hal met natuurstenen tegelvloer. De hal is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Laten we beginnen met de woonkamer. Vanuit de hal stappen we de woonkamer binnen die zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitzicht biedt op de tuin die in z'n geheel rondom de woning ligt. De woonkamer zal, net als de rest van de woning, her en der enigszins gemoderniseerd dienen te worden, maar aangezien het een degelijk gebouwde bungalow betreft, is hierin ontzettend veel mogelijk.

Aan het einde van de hal rechts vind je de dichte keuken met onder meer een koelkast, een Bosch combi oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Dat dit een keuken van circa 28 jaar oud is geeft maar weer aan hoe hip en modern deze keuken destijds is geweest, want de witte kleur is nog altijd een geliefde en vooral ook tijdloze kleur. Bij binnenkomst in de hal direct rechts is de slaapkamer te vinden met daaraan geschakeld de ruime badkamer (2010) met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal, overigens keurig weggewerkt achter een deur, kom je op de grote overloop van de eerste verdieping waar zich ook de CV-ketel (Intergas 2016) bevindt. Daarnaast heb je hier nog eens de beschikking over 3 ruime slaapkamers. Een van de drie slaapkamers is voorzien van een dakkapel.

Kortom, deze woning is een kijkje meer dan de moeite waard! Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf voordelen van deze bungalow.

Bijzonderheden
- Maar liefst 1965 m2 eigen grond
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Keuken separaat van woonkamer
- Je kunt onder de vloer komen, het is er kurkdroog
- Dak woning (en deel van de garage) is 28 jaar geleden voorzien van nieuwe dakpannen (glazuur) en panlatten
- Vier slaapkamers in de gehele woning
- Grote, vrijstaande houten garage naast de woning
- Centraal gelegen in het dorp met alle voorzieningen op loopafstand
- Op slechts 15 autominuten gelegen van Leeuwarden en 7 minuten van Stiens

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.992
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
1.965 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALLUM C 1910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-130 8343

NVM aankoopmakelaar

Kingma Vastgoed Makelaars

Bel 058 2571300
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Offingaweg 34
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn samen met Hendrik een lang en lastig aankoop- en verkooptraject ingegegaan maar met zijn zijn hulp is alles uiteindelijk naar wens afgerond! Thanks!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.