Triasplein 72 3845 GD Harderwijk

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2019
Verkoopdatum
28 februari 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

“House for sale”….

*Tijdelijke prijsverlaging!*

Dit schitterende appartement verlaten doe je niet zo snel. De huidige eigenaren hebben echter een mooie kans gekregen om een ander droomhuis aan te kopen. Daarom mogen wij dit prachtige penthouse nu (tijdelijk!) aanbieden voor een gereduceerde prijs. Wát een kans…

Op de 8e en 9e (hoogste!) etage van het verzorgde appartementencomplex De Bogen ligt dit zeer hoogwaardig afgewerkte PENTHOUSE met een fantastische leefruimte van maar liefst 251 m².

De 8e verdieping is eigenlijk al een appartement op zich met een woonoppervlak van ca. 145 m².
Naast de hal met toilet, de open keuken en de riante living met toegang tot het terras biedt deze etage ruimte aan een zeer grote slaapkamer met walk-around closet en een aangrenzende badkamer.
De 9e verdieping heeft een woonoppervlak van 106 m² en is door de meerdere (slaap)kamers, de 2e badkamer en de sauna bijzonder geschikt voor hobby’s, logees en/of wellness. Daarnaast is het grote dakterras hier de ultieme plek om grotere gezelschappen te ontvangen of voor het vinden van rust en privacy op een vrij moment.

Kortom; Een waar woongenot voor de actieve vijftigers die comfortabel willen wonen en gesteld zijn op ruimte en privacy.

Onder begeleiding van een binnenhuis architect hebben de huidige eigenaren in 2007 het nieuw opgeleverde appartement intern verbouwd en met bijzonder veel gevoel voor smaak afgewerkt. De prachtige vloer-, wand- en plafondafwerkingen in combinatie met de strakke deuren en de in het oog springende notenhouten trappartij met vide geven het appartement bijzonder veel allure.

Bij binnenkomst in de royale hal is een praktische garderobekast gecreëerd. Vanuit deze hal is de riante living met aansluitend een loggia met balkonbeglazing te bereiken. Het uitzicht vanuit deze living en vanaf de loggia is werkelijk fenomenaal te noemen. Door de balkonbeglazing is het zelfs in het voorjaar al heerlijk vertoeven…

De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer die samen met de in staal afgewerkte trappartij en vide zorgt voor een warme doch strakke en moderne sfeer. De uiterst luxe afgewerkte en zeer compleet uitgevoerde open keuken zal voor menig kookliefhebber een waar genot zijn om de maaltijden te bereiden. Alle apparatuur is aanwezig en uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit. Op deze royale woonetage bevindt zich zoals gemeld ook de grote master bedroom met aansluitend een compleet uitgevoerde badkamer. Beide wederom hoogwaardig qua afwerkingsniveau.
De doordachte indeling zorgt er voor dat u op deze etage volledig gelijkvloers kunt wonen op een comfortabele wijze.

Voor hobby’s, werk- of logees is de bovengelegen verdieping ideaal. Deze etage beschikt over een woonoppervlak van ca. 106 m². Via de fraai vormgegeven trappartij is deze etage te bereiken. Door de open vide blijft er op een speelse wijze verbinding en contact met de woonverdieping.

Momenteel zijn er een tweetal zeer royale vertrekken welke in gebruik zijn als werkkamer en logeerverblijf, een 2e badkamer, een sauna en er is een grote bergruimte annex bijkeuken. Daarnaast is het dakterras van ca. 81 m² te bereiken vanaf deze etage. Dit terras leent zich bij uitstek voor de familiebezoeken, verjaardagen of juist om de rustmomenten in volledige privacy te kunnen ervaren.

Onder het naastgelegen gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen in het afgesloten souterrain. Deze parkeerplaatsen zijn privé eigendom en behoren bij het aangeboden penthouse. Daarnaast is er nog een grote fietsenberging aanwezig.

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex De Bogen. Een statig gebouw dat gebouwd is in 2005 waarbij rekening is gehouden met levensloopbestendig wonen. Zo zijn alle vertrekken rolstoelvriendelijk en zijn er diverse voorbereidingen aangebracht voor Domotica faciliteiten. De ligging in het hart van de jonge woonwijk Drielanden is ideaal. Vanuit de lift in de centrale hal loopt u zó het wijk winkelcentrum binnen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan diverse winkels zoals een Jumbo en Lidl supermarkt, een vestiging van de HEMA, een warme bakker, een kiosk, een drogisterij, bloemenwinkel en zelfs een fietsenmaker. Daarnaast is er op loopafstand een medisch centrum gelegen met een huisartsenpraktijk, apotheek en een fysiotherapeut.

Vraagprijs wás: € 745.000,-- k.k.

Nú tijdelijk: € 675.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 355 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
849 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift, sauna en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 355 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514
Een funda gebruiker
Triasplein 72
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marieke Stijkel was vooral heel enthousiast en gedreven. Dat enthousiasme kon zij tijdens de bezichtigingen goed overbrengen op de potentiële kopers. Verder stond ze altijd open voor een andere aanpak en hielp bij de aankoop van ons andere huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Stijkel uw Makelaars
Hallo beste verkopers, Heel erg bedankt voor deze mooie beoordeling, daar zijn we enorm blij mee! Ook wij vinden het fijn dat de aan- en de verkoop zo goed verlopen zijn. Dit kan echter alleen maar wanneer er sprake is van 'team-work'. Zonder jullie hadden wij ons 'werk' niet zo goed kunnen doen. De afwerking en de staat van onderhoud van jullie penthouse en de correcte aanlevering van alle benodigde informatie hebben zeker bijgedragen aan het mooie resultaat! Voor nu wensen wij jullie veel succes met alle voorbereidingen op de verhuizingen en graag tot 5 juni wanneer we samen de woning zullen opleveren aan de nieuwe eigenaren. Hartelijke groet namens het Stijkel-Team, Marieke Stijkel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.