Stationslaan 117 2 3844 GC Harderwijk

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2019
Verkoopdatum
12 november 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

SFEERVOL WONEN IN EEN MONUMENTAAL GEBOUW MET HEDENDAAGS WOONCOMFORT EN LUXE !

In het prachtige en statige appartementencomplex “Modus Vivendi” aan één van de fraaiste lanen van Harderwijk en nabij het historische centrum van Harderwijk, bevindt zich dit fraaie en royale 3-KAMER APPARTEMENT met eigen TERRAS, privé PARKEERPLAATS en externe (fietsen-)BERGING in het souterrain. Tevens is er een mogelijkheid een 2e extra parkeerplaats bij te kopen. De doordachte architectuur, de goede en degelijke bouw, de hoge plafonds, optimale isolatie en de nostalgische sfeer van de voormalige ambachtsschool zijn enkele kenmerken die het wonen hier zo bijzonder maken.

Het sfeervolle appartement heeft de beschikking over een ruime (ca 60 m²) en lichte woonkamer met prachtige visgraadvloer en openslaande deuren naar de eigen buitenruimte, 2 goede slaapkamers, een mooie keuken met diverse inbouwapparatuur en een fraaie en deels gemoderniseerde badkamer. Het appartementencomplex kenmerkt zich aan de binnenzijde verder over diverse authentieke details en tevens beschikt het complex over een liftinstallatie die toegang biedt tot het souterrain en de bijbehorende (fietsen-)berging.

Uw interesse gewekt ? Kom gerust een keer kijken! Eén van onze makelaars leidt u graag rond in dit fraaie huis!

INDELING

De originele gevel van de oude ambachtsschool is voorzien van fraaie deuren, die toegang bieden aan het voorportaal met de brievenbussen en de videofooninstallatie.

Achter deze voorhal bevindt zich de centrale entree met het trappenhuis en de liftinstallatie. Via deze nostalgische (schoolentree) ruimte bereikt u het appartement;

begane grond: ruime en statige entree, toilet met fonteintje, 1e slaap (werk-) kamer, fraaie deuren naar de royale (ca 60 m²) en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, 2e ruime (ouder-) slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine en badmeubel met wastafel, berging met opstelling HR CV ketel, WTW unit en aansluiting wasmachine.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2003. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

De Vereniging van Eigenaren (VVE)

Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 310,-- per maand. In dit bedrag zijn ook beide parkeerplaatsen (nr. 88 en nr. 67) bij inbegrepen.

PARKEREN en BERGING

Via de automatisch afsluitbare toegangsdeuren bereikt u het souterrain van het appartementencomplex, waar u de beschikking heeft over uw eigen en ruime parkeerplaats. Er is de mogelijkheid een extra 2e parkeerplaats te kopen. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging (nr 42) in deze parkeergarage.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 310 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK D 9478
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
18 m² (6m diep en 3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 310 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455
Een funda gebruiker
Stationslaan 117 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige en deskundige mensen. Zij kennen de markt en weten de prijs goed in te schatten.Niets dan lof voor de makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Randmeer Makelaars
Dat is nog eens een mooie start van het nieuwe jaar 2020! Hartelijk bedankt voor deze mooie woorden en het prachtige rapportcijfer. met vriendelijke groet, team Randmeer makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.