Swingdreef 22 3845 BW Harderwijk

  • Verkocht
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2019
Verkoopdatum
25 juni 2019
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met inpandige, geïsoleerde garage en fraai aangelegde tuin. Het, onder architectuur, in 1996 gebouwde huis heeft een markante zijgevel van waar uitzicht is op een fraaie laan. De woning is gelegen in de wijk Drielanden waar scholen, winkelcentrum en medisch centrum op loopafstand liggen. Een snelle verbinding met de autoweg, A28, maakt het wooncomfort compleet. De buurt Muziekland 2 heeft geen doorgaande routes voor motorvoertuigen en betekent dus wonen in een rustige omgeving. Per fiets zijn de overige buurten en het centrumgebied van Drielanden vlot te bereiken.

Indeling
kelder: 10 m2provisie- en wijnkelder

Begane grond
- entree: hal, toilet, meterkast, toegang garage
- woonkamer: tuingericht met vloerverwarming en sfeervolle openhaard; schuifpui geeft toegang tot deels overdekt terras.
- werkkamer: bereikbaar vanuit woonkamer met uitzicht op vijver en beekloop
- keuken: praktisch ingericht met alle gebruikelijke inbouwapparatuur en tevens toegang tot kelder
- garage: naast ruimte voor één auto is een goed verlichte werkbank dé plaats voor hobby- of klusruimte.
- tuin: (zwem)vijver met een tweetal waterornamenten; een beekloop verbindt de vijver in de voortuin met die in de - achtertuin; twee terrassen en een niet alledaagse begroeiing die past bij het karakter van de vijvers.
- tuinberging: inpandig en geïsoleerd; momenteel in gebruik als opslag voor tuinmeubilair en tuingereedschap.

1e etage
overloop: geeft rechtstreeks toegang tot slaapkamers, badkamer en multifunctionele ruimte
4 slaapkamers: alle uitgevoerd met afsluitbare draaikiep ramen.
badkamer: de verrassende hoeveelheid verkeersruimte laten douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet goed tot hun recht komen
multifunctionele ruimte waarin wasmachine, droogtrommel, CV en omvormer zijn geplaatst en zo ruim dat een fitnessruimte of kantoor er eenvoudig te realiseren is.

2e etage: via vlizotrap naar een zeer ruime bergzolder op stahoogte

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:

- vloerverwarming woonkamer, werkkamer, keuken, gang en toilet;
- zonnepanelen leveren jaarlijks minstens 4500 kWh;
- inpandige geïsoleerde garage via hal bereikbaar
- waterpomp in tuinberging tbv besproeiing;
- woonoppervlakte 205 m²;
- kelder;
- keurig onderhouden;
- optimale isolatie, A-label;
- alarminstallatie;
- centraal stofzuigersysteem dat rondzwevend stof voorkomt;
- parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein;
- behalve naar de natte ruimte en garage zijn er binnen geen drempels.
- Mocht de vijver een bezwaar vormen dan dempen wij deze en vullen de grond aan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Perceel
619 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, huur

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 4901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (15m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.