Sonnevancklaan 31 3847 LW Harderwijk

  • Verkocht
€ 675.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Sonnevancklaan 31
Bekijk foto 2 van Sonnevancklaan 31
Bekijk foto 3 van Sonnevancklaan 31
Bekijk foto 4 van Sonnevancklaan 31
Bekijk foto 5 van Sonnevancklaan 31
Bekijk foto 6 van Sonnevancklaan 31

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2019
Verkoopdatum
10 december 2019
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde villa (Architectenbureau Slager BNA 1998) op ruime kavel van 2150 m² midden in het bos op het terrein van het voormalige sanatorium Sonnevanck.

Een statige en lommerrijke oprijlaan, leidt u naar een prachtige villawijk. Deze wijk bestaat uit een beperkt aantal vrijstaande villa's op royale bosrijke percelen.

Bij binnenkomt van de woning ziet u op de vloer een Portugese kalksteen vloer, die u ook vindt in de andere kamers op de begane grond. Rechts vindt u een slaapkamer direct verbonden met een badkamer, verder naar achteren vanuit de hal bevind zich de keuken met eetkamer/hobbykamer en een woonkamer van meer dan 50 m² met prachtige open haard. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met uitgang naar de tuin en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de woonkamer heeft u een open rustgevend uitzicht op de oude bosrand, die u via de schuifpui makkelijk bereikt.

Via een wenteltrap komt u boven. Hier ligt op de hele verdieping een massief eiken vloer. Het balkon en beide slaapkamers zijn te bereiken via de overloop. Vanaf beide slaapkamers kunt u de badkamer bereiken.

Achter en voor de woning kunt u genieten van de besloten tuin met meerdere terrassen.

Dit fraaie object is makkelijk en snel te bereiken vanaf de A28 en N302.

Het is fijn wonen in Harderwijk. De stad is groot genoeg met ruime keuze in scholen voor opgroeiende kinderen en toch intiem met een oude binnenstad, die herinnerd aan de tijd dat Harderwijk een Hanzestad was. Uitdagend tussen de Veluwe en de randmeren, die Flevoland omarmen.

Er zitten regelmatig reen, eekhoorntjes in de tuin. Wilde zwijnen worden uit het woongebied geweerd. Zandverstuiving en Heide zijn op loopafstand.

BOUWKENMERKEN
Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Lessenaarsdak
Materiaal dak Pannen, Bittumineuze dakbedekking
Type muur Spouwmuur, traditioneel gebouwd
Soort constructievloer Beton
Perceeloppervlak 2158 m²
Inhoud 695 m3
Woonoppervlakte 165 m2
Overige inpandige ruimte 22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
Uitbreiding mogelijk Ca 50 m2
Aantal kamers 5 ( waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, 3 wastafels
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Volledig geisoleerd, HR glas
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
Merk/type CV-ketel Remeha
Bouwjaar CV-ketel 2015
Glasvezelkabel Aanwezig

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. inpandige garage met elektrisch op afstand bedienbare toegangsdeur. Naast de inpandige parkeerplaats is er in de omgeving voldoende plaats om auto's te parkeren aan de rand van de inrit en langs de oprijlaan.

TUIN
de tuin is glooiend en bosrijk aangelegd waardoor het een natuurlijk geheel vormt met de omgeving. beschikt het perceel over meerdere terrassen en is de tuin onderhoudsvriendelijk te noemen!

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.091
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
2.158 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK C 1717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.