• Verkocht

Liesbergerhout 35 3845 HS Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 367.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Liesbergerhout 35, 3845 HS Harderwijk

Aan de rand van de woonwijk Drielanden, ligt aan een rustige woonstraat en uitkijkend op het groen deze stijlvolle HOEKWONING gebouwd in geliefde "dertiger jaren stijl" met BERGING, fraaie VERANDA en TUIN.

Uitstekende ligging aan een autoluwe woonstraat in het karakteristieke "Harderhout II" in de woonwijk Drielanden. Deze wijk kenmerkt zich door een bouwstijl met een fraaie dakoverstekken en is gesitueerd op korte afstand van het centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum en scholen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de straat direct bij de woning.

Het geheel is destijds gebouwd met uitstekende materialen, alle isolatie, HR++ glas en voorzien van een strakke afwerking met o.a. een plavuizen vloer (met vloerverwarming) op de gehele parterre, gestucte wanden en plafonds en een nieuwe pvc-vloer (2018) op de verdieping. Beschikt verder over een tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, openslaande deuren en een open woonkeuken (aan de straatzijde) met een moderne en uitgebreide keukeninrichting in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als een gaskookplaat en afzuigkap, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de 1e verdieping een complete badkamer met goed sanitair, een inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde. Door de dwarskap vindt u op de 2e verdieping ook nog eens 2 extra slaapkamers en een ruime overloop met wm-aansluiting. Verwarming in de gehele woning geschiedt middels een cv-installatie (HR-combi, 2010) met vloerverwarming op alle verdiepingen. Bouwjaar 2010. Perceel 151 m².

De tuin is keurig aangelegd met een goed terras, meerdere borders en beschikt over een houten berging met erg leuke veranda, prima erfafscheidingen en een achterom. Door de ligging en de uitvoering is dit een heerlijk familiehuis waar u zo in kunt!

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, trapkast en een open keuken met een luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling en 2 slaapkamers met bergruimte.

OPVALLEND:
* jonge hoekwoning in "jaren dertig stijl"
* eigentijdse afwerking en praktische indeling
* fraaie ligging aan rustige woonstraat met bestemmingsverkeer
* fijne tuin met veranda
* dichtbij wijkwinkelcentrum, scholen en voorzieningen
* kan zeer eenvoudig worden betrokken.

Wilt u deze hoekwoning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (7,8 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Harderhout II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Harderhout II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.