• Verkocht

Krommekamp 141 3848 DR Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Krommekamp 141, 3848 DR Harderwijk

In de gewilde woonwijk Frankrijk gelegen, fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE met vliering, sfeervolle VERANDA, keurig aangelegde TUIN en ruime parkeermogelijkheden op de eigen oprit. De ligging is prima in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van (basis-)scholen, supermarkt en een winkelcentrum. De woning is door de jaren heen erg goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 135 m² (ex garage) en 4 (slaap-)kamers en is daarmee een ideale gezinswoning.

De woning is in 1990 zeer degelijk gebouwd en de huidige eigenaren hebben het geheel vanaf de oplevering altijd keurig onderhouden en door de jaren heen grotendeels opnieuw afgewerkt. Zo wordt regelmatig al het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd (voor het laatst in 2019), heeft men in 2005 de keuken en de badkamer vernieuwd en in 2013 beiden toiletten gemoderniseerd.

Dit prettige woonhuis is voorzien van een tuingerichte en lichte woonkamer met een gashaard, een schuifpui naar het terras en een open keuken met een luxe en complete keukeninrichting met inbouwapparatuur aan de voorzijde. Vanuit de hal is de grote garage (afm 6.75 x 3.40 mtr) binnendoor bereikbaar en deze is tevens voorzien van een zeer praktische bergzolder. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met o.a ligbad, douchecabine en dubbele wastafel in een meubel, separaat 2e toilet en 3 (slaap-)kamers. Op de 2e verdieping nog een fraaie 4e slaapkamer, een voorzolder met wm-aansluting en een kantoor-/bergkamertje. Het geheel is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-installatie (HR-combiketel 2007) met radiatoren. Totale perceeloppervlakte 277 m².

De achtertuin is gelegen op het oosten, keurig aangelegd, geheel voorzien van een goede erfafscheiding en door de aanwezigheid van veel groen aan de achterzijde voorzien van optimale privacy. Zeer fraai is de aangebouwde veranda (met lichtkoepel en heater) waardoor u grote delen van het jaar kunt genieten van het buitenleven!

INDELING:
Begane grond: hal, binnendoor naar garage, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker aan de achterzijde, schuifpui met toegang tot de tuin en open keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een separaat 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder, zolderkamer met dakraam, kantoorhoek en bergruimte.

OPVALLEND:
* Fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING
* Degelijk gebouwd met prima materialen
* Lichte woonkamer met schuifpui
* Complete keuken met inbouwapparatuur
* Goed sanitair in badkamer en toiletten
* Veel leefruimte en 4 prima slaapkamers
* Grote garage met bergvliering
* Tuin met fraaie veranda

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 5682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Akker

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Akker

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.