• Verkocht

Mastmeen 2 3844 KE Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mastmeen 2, 3844 KE HARDERWIJK

In de woonwijk "Stadsweiden" hebben wij nu te koop, deze ruime en goed onderhouden HOEKWONING met aanbouw aan de achterzijde, erker aan de voorzijde, royale fietsenberging en een fijne tuin op de zonzijde met voldoende privacy. De ligging is prima in een kindvriendelijke woonwijk met parkeren voor de deur, op korte afstand van het Wolderwijd met zijn strandjes, (basis-)scholen, winkelcentrum, supermarkt en op loopafstand van het (trein)station en de binnenstad van Harderwijk. De direct op de hoek gelegen vrijstaande garagebox met voorterreintje kan eventueel bijgekocht worden. Afmeting garagebox binnenzijde circa 2,90 bij 5,70 m¹. Koopsom € 20.000,-- k.k..

De woning is in het verleden voor én achter uitgebouwd, op meerdere onderdelen vernieuwd en aangepast, maar heeft nu op onderdelen ook wel weer wat modernisering/aandacht nodig. Het houtwerk is grotendeels al vervangen door kunststof ramen, kozijnen en boeidelen. De woning biedt door de gehele opzet lekker veel woonruimte, 4 uitstekende slaapkamers, veel bergruimte en een verrassende indeling op de begane grond! Daarbij is de zolder opnieuw ingedeeld en voorzien van een dakkapel in onderhoudsarme uitvoering en veel bergruimte. Het sanitair is van ± 2010 en de keukeninrichting met inbouwapparatuur van ± 1999/2000.

Op de begane grond beschikt de woning over een plavuizen vloerafwerking, een royale woon-/eetkamer met open haard, veel glaspartijen en een half-open keuken in het tussendeel. De hal aan de voorzijde is netjes en het portaal aan de achterzijde daarbij praktisch.

Daarnaast zijn er op de 1e verdieping 3 prima slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. De zolder biedt een ruime 4e slaapkamer met dakkapel, berg-/cv-kamer en veel bergruimte. Voorzien van spouwisolatie, dakisolatie (beperkt), volledig dubbel glas en een cv-installatie (HR comb uit 2012) met radiatoren. Tevens zijn alle ramen en deuren voorzien van goede en op maat gemaakte horren! Perceeloppervlakte 178 m². Bouwjaar 1974.

De achtertuin is netjes aangelegd met terras, een royale, vrijstaande stenen berging en een achterom. Ligging op het noordwesten met de middag- en avondzon en daarom alleen al een heerlijk plekje om buiten te zitten.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer met erker, open haard, provisiekast en eetkamer (samen ca. 40 m²), half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en aansluitend achterportaal met toiletruimte en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers en eigentijdse badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met cv-/bergkamer, zolderkamer met dakkapel en veel berguimte.

OPVALLEND:
- royale HOEKWONING met uitbouw en erker;
- ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard
- eenvoudige half-open keuken met inbouwapparatuur;
- totaal 4 goede slaapkamers;
- achtertuin op het noord-westen met achterom;
- fraaie ligging in de woonwijk Stadsweiden;
- garagebox bij te kopen ad. € 20.000,-- k.k.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 84
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426
Een funda gebruiker
Mastmeen 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne nuchtere makelaar! Eerlijk en no nonsense. Daar houden wij van! Wij zijn zeer tevreden met deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheepswaard

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheepswaard

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.