Veldkersmeen 48 3844 RC Harderwijk

  • Verkocht
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2019
Verkoopdatum
24 januari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET VEEL RUIMTE EN DIEPE TUIN

Centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden” bevindt zich deze EENGEZINSWONING met dubbele vrijstaande stenen BERGINGEN en vrij gelegen achtertuin op het noordwesten. De berging is vergroot en biedt u veel berg- en hobbyruimte.

De ligging van de 1982 gebouwde woning aan het autoluwe hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer is met recht rustig en veilig te noemen. Verder vindt u in de nabije omgeving diverse basisscholen, supermarkten, winkels en bent u enkele minuten verwijderd van het Wolderwijd.

De eigenaren hebben de woning altijd met zorg bewoond en de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo is de woning in 2017 volledig professioneel geschilderd, keuken gerenoveerd (Portas keukenrenovatie) en de tuin is in 2013 opnieuw aangelegd. Ook op het gebied van isolatie is er een slag gemaakt, zo is de begane grond vloer geïsoleerd (2016) en inmiddels beschikt de volledig woning ook over dubbele beglazing.

Via de entree met garderobe bereikt u de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. De woonkamer is heerlijk licht te noemen en beschikt over een vrij uitzicht door de woonstraat en diverse parkeerplaatsen. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De 2e verdieping is nu 1 grote ruimte en hier is éénvoudig de mogelijkheid om nog extra slaapkamer(s) te realiseren. Verder bevinden zich het de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime en praktische woning? Wij nodigen u van harte uit om met één van onze makelaars te komen bezichtigen?

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, woonkamer met vrije uitkijk door woonstraat, eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast, deur naar tuin, tussenhal met toilet en trapopgang naar;

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer (ouder) met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafel, 3e slaapkamer me vaste kastenwand.

2e verdieping: ruime zolderetage met opstelling HR CV combi ketel (Intergas uit 2011), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping is de mogelijkheid om één of meerdere slaapkamers te realiseren.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Verder beschikt de woning over een mechanische ventilatie unit.

PARKEREN en BERGING

De woning beschikt over een dubbele stenen (fietsen-)bergingen voorzien van elektra en veel bergruimte. De bergingen zijn respectievelijk groot 6 en 7 m². Verder is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid gelegen.

TUIN

De diepe en goed onderhouden achtertuin gelegen op het noordwesten is ruim 13 meter diep en men kan hier heerlijk genieten van het buitenleven.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (14,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.