Van Noortlaan 36 3843 HC Harderwijk

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2019
Verkoopdatum
12 november 2019
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

SFEERVOLLE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE!

Deze goed onderhouden en UITGEBOUWDE HOEKWONING met ERKER en stenen GARAGE is gelegen op een rustige locatie en biedt veel privacy. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een gedeelde oprit met parkeergelegenheid op eigen grond. In de directe omgeving bevinden zich o.a. diverse (basis-)scholen, een bushalte en een winkelcentrum. De verbindingswegen A28 (Zwolle-Amersfoort), het NS station alsmede de bossen van de Veluwe zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Via hal met toilet bereikt u de sfeervolle woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer beschikt over een haardpartij en vrije uitkijk door de woonstraat-/hof. Door de aangebouwde erker is de living extra ruim en licht te noemen. Aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de aangebouwde werk-/speelkamer met openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is in 2006 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u verder de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met o.a. een bad/douchecombinatie! Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met 4e slaapkamer en opstelling van de technische installaties.

De vrijstaande stenen garage (22 m²) met bergzolder is ruim genoeg om naast uw auto ook uw fietsen e.d. te stallen. In de besloten achtertuin inclusief prieel, water en royaal terras is het maximaal genieten door de perfecte ligging op het zonnige zuiden.

Indien u op zoek bent naar een ruime gezinswoning met praktische indeling dan is het zeker aan te raden om eens een kijkje te komen nemen!

INDELING

begane grond: hal/entree, provisiekelder/meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met haardpartij en erker, eet/studeerkamer met openslaande deuren naar tuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combioven, 4 pits keramische kookplaat.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met balkon, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer, badkamer met wastafel en bad/ douchecombinatie.

2e verdieping: overloop met opstelling CV ketel, zolderkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens beschikt de woning over een schouw met gesloten houtkachel.

PARKEREN, TUIN en BERGING

De woning beschikt over een eigen voor- en achtertuin en oprit (gedeeltelijk met buren). In de diepe achtertuin is direct achter de woning is een ruim besloten royaal terras gemaakt. Verder is er sfeervol prieel geplaatst en is deze achtertuin bijzonder gunstig gelegen op het zuiden, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Wij hebben hier vele jaren met plezier gewoond in een sfeervol huis. Onze kinderen zijn hier opgegroeid. Wij hebben genoten van de zonnige tuin met prieel waar je lekker kunt zitten. Heerlijk wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Een winkelcentrum op loop afstand en dichtbij het Veluwse bos en uitvalswegen (A28).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV combi ketel (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 5112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (15,5m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.