Swingdreef 46 3845 BX Harderwijk

  • Verkocht
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2019
Verkoopdatum
7 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooi op de hoek van het hofje gelegen geschakelde watervilla met inpandige geïsoleerde garage, vier slaapkamers en een heerlijke fraai aangelegde diepe achtertuin grenzend aan een mooie waterpartij. Bijzonder aan juist deze op de hoek gelegen woning is het vrije uitzicht over het water en de mogelijkheid de tuin via het achterom te bereiken.

Deze woningen kenmerken zich door de enorme hoeveelheid daglicht op elke verdieping en in elk vertrek. Behalve de gezellige achtertuin beschikt deze woning ook nog over een dakterras waar u heerlijk privé van de zon kunt genieten.

Deze kubistisch gebouwde woning heeft een eigenwijs zeer tuingericht ontwerp. De split-level begane grond (ca. 30cm) maakt de kamer speels en naar wens in te delen met een apart zit- en eetgedeelte. Hoge plafonds (ca. 275cm) zorgen voor veel licht en de grote schuifpui voegt het terras als het ware toe aan de leefruimte.

De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden en met regelmaat gemoderniseerd. Zo zijn de badkamer, de keuken, de toiletruimte en het sanitair allemaal vernieuwd en luxe uitgevoerd.

Ook is de woning voorzien van vele leuke extra's. De beregeningsinstallatie in de tuin en de negen zonnepanelen op het dak zijn daar enkele voorbeelden van.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet, binnendoor naar de garage, split-level woonkamer met schuifpui naar het terras. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van alle voorkomende A-merk inbouwapparatuur, zoals de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. De badkamer is luxe, voorzien van vloerverwarming en uitgevoerd met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de overloop toegang tot het ruime dakterras.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de (slaap)kamer op de verdieping. Opstelplaats van de CV ketel en mogelijkheden voor het plaatsen van de was/droogmachine en ruimte voor berging.

Opvallende zaken:
- Modern ontwerp, lichte woning:
- Fraaie tuin met diverse terrassen (ook aan het water);
- Houten dakopbouw uitgevoerd in duurzaam Red Cedar;
- Fraaie indeling woonverdieping;
- Moderne keuken en badkamer;
- Vloerverwarming begane grond;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 4638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (15m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733
Dhr. Harry Huizing
Swingdreef 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar bij Willem was bij ons al bekend. Hij heeft al zijn beloftes waargemaakt. De verkoop ging zeer professioneel met gevoel voor detail. Met het zakelijk zijn en ook wat humor weet hij klanten aan zich te binden. Kortom een makelaar waar je met vertrouwen je huis zowel kunt aankopen als verkopen. Een aanrader. Fam Huizing, Harderwijk
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.