Vosbergerhout 35 3845 EN Harderwijk

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2019
Verkoopdatum
31 januari 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vosbergerhout 35, 3845 EN HARDERWIJK

Rustig aan het water gelegen EENGEZINSWONING met dubbele berging en maar liefst 5 slaapkamers!

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Drielanden. Op loopafstand van het winkelcentrum, bushalte, scholen en medisch centrum. Alles binnen handbereik dus! Erg prettig is de ligging aan het water. De hoge bomen aan de achterzijde zorgen er daarnaast ook nog voor dat de woning zowel aan de voorzijde als achterzijde heerlijk vrij gelegen is.

Aan ruimte geen gebrek in deze woning! Door het hoge lessenaarsdak is er ook op de eerste en tweede verdieping veel ruimte. De begane grond is praktisch ingedeeld met een tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, waardoor er veel lichtinval is. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Daarnaast heeft de woning maar liefst 5 ruime slaapkamers en nog een bergzolder.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is opgedeeld in 2 verschillende niveaus. Aan de voorzijde is 2 jaar geleden een extra berging gecreëerd, waardoor er ook aan bergruimte geen gebrek meer is in deze woning!

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en provisiekast. Toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met grote schuifpui. Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en oven. Deze gehele verdieping is voorzien van een natuurstenenvloer.
Eerste verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: Overloop met cv-ketel, zonneboiler en opstelplaats voor de wasmachine en droger. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van luik met toegang tot de bergzolder.

OPVALLEND:
- Energielabel A;
- Achtertuin op het zuidoosten aan het water;
- Via de rondweg vlotte toegang tot de A-28;
- Zonnepanelen met zonneboiler;
- Achterzijde in 2019 aan de buitenkant geschilderd;
- Geheel voorzien van vloerverwarming!

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,44m diep en 5,69m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.