Van Schendelstraat 12 3842 AR Harderwijk

  • Verkocht
€ 279.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Van Schendelstraat 12
Bekijk foto 2 van Van Schendelstraat 12
Bekijk foto 3 van Van Schendelstraat 12
Bekijk foto 4 van Van Schendelstraat 12
Bekijk foto 5 van Van Schendelstraat 12
Bekijk foto 6 van Van Schendelstraat 12

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2019
Verkoopdatum
24 december 2019
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Van Schendelstraat 12, 3842 AR Harderwijk

Zijn de termen SFEERVOL, RUIME WOONKEUKEN en INSTAPKLAAR voor jou belangrijk bij de zoektocht naar jouw nieuwe woning?

Kom dan zeker eens kijken naar deze fors uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande stenen BERGING, PARKEERPLAATS op eigen terrein en prima ACHTERTUIN op het zuiden met achterom. Centraal gelegen in een rustige woonomgeving, nabij winkelcentrum, sportaccommodaties en scholen. Tevens op korte afstand van het NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk, de Vischmarkt en de boulevard! De hele boulevardomgeving heeft recent een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! De binnenstad van Harderwijk biedt je daarbij een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en de uitstekende horeca!

Vrijwel de gehele woning is vanaf 2006 opnieuw afgewerkt met gebruikmaking van uitstekende materialen. Zo heeft men in 2006 een dakopbouw gerealiseerd met 2 dakkapellen, waardoor er een royale zolderverdieping is ontstaan met een wasruimte en een ruime slaapkamer (eventueel 2 mogelijk). Ook het sanitair en tegelwerk in de badkamer en toilet is in die periode vernieuwd en uitgevoerd in een moderne uitvoering en lichte kleurstelling. De woning is in 2010 op de begane grond over de volle breedte met ca. 3.30 meter uitgebouwd en voorzien van een heerlijk ruime woonkeuken met fraaie laminaatvloer, nieuw stucwerk op de wanden en plafonds en een complete en luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers en een zeer praktisch 2e toilet.

Daarnaast heeft men de woning ook voorzien van de nodige energiebesparende voorzieningen. Zo heeft men van de uitbouw de spouwmuur, de vloer en het dak geïsoleerd, zijn er geïsoleerde dakplaten geplaatst op zolder, is de woning voorzien van dubbel glas, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (HR-combi 2013) en is het geheel voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen ten behoeve van de opwekking van elektra (geschatte opbrengst ca. 3600 KwH per jaar). Verder beschikt men over een airco in zowel de woonkamer als op de ouderslaapkamer.

Vanuit de eetkamer/keuken bereik je middels een loopdeur de achtertuin, gelegen op het zuiden met terrassen, een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde heeft men de gelegenheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Bouwjaar 1964. Totale perceeloppervlakte 234 m².

INDELING
Begane grond: hal, trap-/kelderkast, toilet (vrijhangend), straatgerichte woonkamer met uitgebouwde woonkeuken met een fraaie en complete keukeninrichting met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en separaat toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met wm-aansluiting en cv-opstelling en zolderkamer met 2 dakkapellen.
3e verdieping: bergvliering

OPVALLEND:
- Fraaie hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken
- Lichte straatgerichte woonkamer
- 4 prima (slaap-)kamers
- Badkamer met douche en separaat toilet
- Beschikt over 12 zonnepanelen
- Vrijstaande stenen berging
- Tuin op het zuiden
- Parkeren op eigen terrein!

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.389
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 8497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (8,88m diep en 8,76m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426
Danny Brosius (gerichte aankoop)
Van Schendelstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend goed contact gehad m.b.t. de aankoop van onze nieuwe woning. De comminucatie verliep erg soepel. Ik zal Van Der Hoek ten alle tijden aan bevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.