De Commanderij 8 3842 AC Harderwijk

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2020
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING MET CENTRALE LIGGING IN HARDERWIJK

Gelegen op een mooie locatie in een kleinschalig nieuwbouw project (2009) ligt deze TUSSENWONING met ACHTEROM en vrijstaande houten (fietsen-)BERGING. Deze woning is gelegen in een autoluwe eenrichtingsstraat en heeft een speelse doorkijk naar de Verkeersweg.

In de nabije omgeving bevinden zich o.a. het onlangs gerenoveerde gemeentelijk binnen- en buitenzwembad De Sypel, sporthallen en meerdere scholen.
De Harderwijkse binnenstad is via een leuke tocht langs volkstuintjes en door een stadspark binnen enkele minuten te bereiken.

Over deze woning valt veel te vertellen. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle tuingerichte woonkamer met lichte laminaten vloer en een deur naar de besloten zonnige achtertuin. De lichte keuken met bargedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en een badkamer met inloopdouche en 2e toilet. De tweede verdieping is voorzien van dakkapel en nu in gebruik als bergzolder. Op deze etage kan eenvoudig een 4e (slaap-)kamer worden gerealiseerd.

Deze woning is werkelijk zo te betrekken door een nieuwe eigenaar. Zo is de woning volledig geschilderd en ook de tuin is een plaatje!

Kortom, een instapklare eengezinswoning op rustige en geliefde locatie!
Bel ons en wij leiden u graag rond in deze prachtige woning.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, keuken met bar en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductieplaat met 4 pitten, extra buffetkast, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar zonnige achtertuin en trapkast,

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand, 3e kleinere (slaap)kamer, badkamer uitgerust met vloerverwarming, designradiator, 2e toilet, inloopdouche en wastafel, alle vertrekken op deze verdieping zijn uitgerust met rolluiken, vaste trap naar;

2e verdieping: ruime zolderetage met dakkapel (veel bergruimte), aansluiting wasmachine, opstelling HR CV combi ketel en mechanische ventilatie unit. Er bestaat verder de mogelijkheid om een 4e (slaap-)kamer op deze verdieping te realiseren, inloopkast.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden middels de HR CV combi ketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Verder beschikt de badkamer over vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

In de achtertuin bevindt zich de houten (fietsen-)berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse parkeerhavens aanwezig.

TUIN

De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gesitueerd en grotendeels bestraat. De
tuin beschikt tevens over een achterom.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 10656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9m diep en 5,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455
Dhr. Bart van Essen
De Commanderij 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar met veel kennis van de Harderwijkse markt die met je meedenkt en super snel kan schakelen. Erg blij met de snelle verkoop!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Randmeer Makelaars
Wat een super mooie beoordeling en rapport cijfer! Wederom enorm bedankt voor het vertrouwen en de prettige samenwerking. Met vriendelijke groet, Danny, Maurits, Sem, Mandy en Leontine.
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
De Commanderij 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Persoonlijke en directe aanpak. Snel schakelen indien noodzakelijk. Ter zake kundig en daarbij een prettige persoonlijkheid.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sypel-Oost

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sypel-Oost

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.