Piet Heinlaan 53 3843 EX Harderwijk

  • Verkocht
€ 264.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Piet Heinlaan 53
Bekijk foto 2 van Piet Heinlaan 53
Bekijk foto 3 van Piet Heinlaan 53
Bekijk foto 4 van Piet Heinlaan 53
Bekijk foto 5 van Piet Heinlaan 53
Bekijk foto 6 van Piet Heinlaan 53

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2019
Verkoopdatum
10 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning met berging heeft veel meer te bieden dan je zou verwachten van een tussenwoning!

Met een woonoppervlak van 122 m² heb je hier heerlijk de ruimte! Dat is te danken aan de fraai ingedeelde en fors uitbouwde achterzijde. De zolder is compleet verbouwd en geïsoleerd in 2013. De indeling van de eerste verdieping is ook geheel gewijzigd. Zo zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een grote walk-in-closet (circa 6 m²).

In 2016 is de woning op de begane grond volledig gerenoveerd; alles is gestuukt, een nieuwe vloer gelegd en het leidingwerk is geheel vernieuwd. Dit alles heeft geresulteerd in een heerlijke leefruimte. Ook is er ook een praktische inpandige berging/bijkeuken gerealiseerd.

Doordat in 2016 de nieuwe keuken naar achteren is geplaatst, geeft dit nu de sfeer van een woonkeuken met veel ruimte. De keuken is voorzien van een spoeleiland, een prachtig Boretti gasfornuis en inbouwapparatuur van het merk AEG.

Op de begane grond en eerste verdieping zijn de wanden en plafonds in 2018 geschilderd. In dat jaar is ook de eiken vloer in de woonkamer geschuurd. Het buiten schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

De openslaande deuren van de “woonkamer/woonkeuken” geven u toegang tot de achtertuin waar u tot ’s avonds laat heerlijk buiten kunt zitten! De tuin is voorzien van sierbestrating, een mooie schutting met betonpalen (2017) en een achterom.
De voortuin is aangelegd met een gazon, vier dakplatanen en sierbestrating op het terras en pad.

Tegenover de woning staat de basisschool “De Brug”: een éénlaags gebouw. Daardoor heeft u hier een behoorlijk vrij uitzicht en meer privacy.
Houdt u er van om voorzieningen lekker dichtbij te hebben? Winkels, een snackbar, zelfs een groot wijkwinkelcentrum en scholen, het ligt allemaal op loopafstand. Ook het centrum van Harderwijk, sportvelden, het zwembad, het bos en ontsluitingswegen zijn vlot te bereiken!

De indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang, kelderkast met groepenkast en toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje.
Uitgebouwde doorzon woonkamer met open haard (kanaal dient nagekeken te worden), strak gestuukte wanden en plafond, prachtige Eikenhouten vloer met brede planken, een handige kastenwand met daarin een werkplek en openslaande tuindeuren.
Centraal geplaatste “woonkeuken” van 2016. De luxe uitgevoerde keuken heeft een robuuste uitstraling met betonnen aanrechtblad, spoeleiland, breed Boretti 6-pits gasfornuis met oven, in een strak vormgegeven schouw geïntegreerde afzuigkap en ingebouwde koelkast, vrieskast (3 laden) en vaatwasser.
Praktische inpandige berging/bijkeuken/achterportaal.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime badkamer met tweede toilet (zwevend uitgevoerd), whirlpool ligbad, wastafel en douche.
Twee grote slaapkamers, beiden met vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde waarvan met walk-in-closet van circa 6 m². Deze walk-in-closet kan natuurlijk ook weer als extra slaapkamer in gebruik worden genomen.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, CV-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en toegang tot de berging.
Royale slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel (2013) aan de achterzijde, wanden van de slaapkamer deels voorzien van steigerhout, toegang tot nog meer bergruimte.

De voordelen van deze woning:
- Royale tussenwoning!
- Uitbouw achterzijde 3 meter diep (2005)
- Dakkapel (kunststof) achterzijde 2013
- Woonoppervlak circa 122 m²
- Bouwjaar 1958
- Perceeloppervlak 188 m²
- Voorzijde vrij uitzicht
- Veel privacy in achtertuin
- Sierstenen terras
- Schuur aanbouw 2014
- Royale woonkamer met openslaande tuindeuren
- Luxe uitgevoerde “woonkeuken” 2016
- Drie grote slaapkamers (vierde mogelijk)
- Zolder compleet verbouwd en geïsoleerd 2013
- Begane grond verbouwd 2016
- Glad gestuukte muren
- Eikenhouten vloer begane grond
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels glasisolatie
- Uitbouw achter voorzien van muurisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie
- Kortom: Een uitgebouwde tussenwoning met royale woonkamer / luxe woonkeuken en veel privacy voor en achter!

Extra informatie
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Klik op download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Diest & Van Diest

Bel 0341-495077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.