Tonselsehof 30 3845 DV Harderwijk

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2020
Verkoopdatum
15 januari 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

NETTE EN BETAALBARE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET OOSTEN!

Bent u op zoek naar een betaalbare en net afwerkte eengezinswoning in de populaire woonwijk Drielanden? Dan is mogelijk dit huis echt iets voor u!

Zo is deze eengezinswoning gelegen aan een autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is de locatie heerlijk rustig te noemen en tevens bij uitstek geschikt voor de buiten spelende kinderen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, het winkelcentrum Drielanden en het medisch centrum aanwezig. Ook het historisch centrum van Harderwijk en de fraaie bossen van de Veluwe bereikt u op circa 10 (fiets-)minuten afstand.

Dan over de woning…via de toegangshal met garderobe en meterkast bereikt u de lichte woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij weg en aangrenzend bevinden zich het eetgedeelte en de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De etages hebben de beschikking over neutrale badkamer, 4 goede slaapkamers en veel bergruimte.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en op het oosten gesitueerd waardoor u bij zonsopkomst al snel van de eerste zonnestralen kunt genieten. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, garderobe, meterkast, woonkamer met trapkast en vrij uitzicht over hofje, eetgedeelte, half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, achter portaal met toilet en deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, badkamer met wastafel, douchecabine en toilet, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, vaste trap naar;

2e verdieping: ruime zolderetage met dakkapel en opstelling HR CV combi ketel. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming geschiedt via de HR CV combiketel en de warmwatervoorziening via de zonneboiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de voorzijde van de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig en de achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.

VERDER / TUIN

De onderhoudsarme tuin is grotendeels bestraat en middels met hedera begroeide schuttingen afgescheiden. De achtergevel is voorzien van en elektrisch zonnescherm zodat u tijdens de zomermaanden niet alleen van de zon maar ook van de schaduw.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link (Tonselsehof30.nl) naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Aan de Tonselsehof hebben we genoten van de charme van een rustig hofje, met speeltoestellen direct naast de woning en de voorzieningen van het winkelcentrum op een paar minuten loopafstand. Met name de ligging van het huis en de fijne indeling hebben voor vele jaren woonplezier gezorgd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.