Oldenallerhout 91 3845 EB Harderwijk

  • Verkocht
€ 479.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
6 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime en leuke vrijstaande woning met (binnendoor bereikbare) garage, oprit en tuin is gelegen in de gewilde en jonge woonwijk “Drielanden”. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met gashaard, erker, plavuizen vloer met vloerverwarming (begane grond), nette open keuken voorzien van Boretti gasfornuis met ingebouwde oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vrieskast en de binnendoor te bereiken garage. Goed geïsoleerd (energielabel A) met cv-installatie (HR ketel geplaatst in 2013) en zonneboiler. Thans beschikt de woning over 2 slaapkamers en een ruime zolder maar er zijn eenvoudig 4/5 slaapkamers te maken. Door de, binnendoor bereikbare, garage is de woning geschikt voor mantelzorg, kantoor en/of praktijk aan huis. De buitenzijde is in 2018 geschilderd. Het huis is gebouwd in 2004 en is gelegen op een kavel van 394 m², de woonoppervlakte bedraagt circa 153 m² en de inhoud circa 600 m³.

Drielanden is een woonwijk welke van alle gemakken is voorzien, zo heeft deze wijk een eigen winkelcentrum met o.a. een Hema, Jumbo, Aldi, bakker, bloemist en een fietsenwinkel, diverse basisscholen, sporthal en medisch centrum.
Tevens zijn het streekziekenhuis, NS station en het centrum van Harderwijk op fietsafstand goed bereikbaar.

Indeling.
Begane grond: entree, hal met meterkast, vrijhangend toilet, deur naar de garage en trap naar boven, ruime woonkamer met erker, trapkast en aangrenzend de open keuken voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de tuin.
1e etage: overloop, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), waarvan één slaapkamer met balkon en ruime verlichte inbouwkasten en nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e vrijhangend toilet en wastafelmeubel.
2e etage: bereikbaar via vaste trap, overloop, grote zolder (één/twee kamers mogelijk) met cv-opstelling, zonneboiler en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- ruime vrijstaande woning met binnendoor te bereiken garage;
- woonoppervlakte circa 153 m²;
- schilderwerk buitenzijde 2018;
- tuin met vijverpartij en sproei installatie;
- 4/5 slaapkamers mogelijk;
- door de, binnendoor bereikbare, garage ook geschikt voor mantelzorg, kantoor en/of praktijk aan huis;
- populaire woonwijk;
- hang en sluitwerk met politiekeurmerk;
- goed onderhouden;
- goed geïsoleerd en energielabel A;
- cv ketel Nefit HR uit 2013 en zonneboiler;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. R. A. van Neijhof
Oldenallerhout 91
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De inzet van de makelaar was uitmuntend. Net zoals de zorg van de makelaar en het kantoor tijdens het hele proces van de verkoop en de hele afhandeling daarna.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Harderhout I

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Harderhout I

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.