Chansondreef 39 3845 GE Harderwijk

  • Verkocht
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

FRAAIE “30-ER JAREN” MIDDENWONING” MET ZONNIGE TUIN!

Centraal in de wijk Drielanden en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, diverse voorzieningen en uitvalswegen richting de A28, bevindt zich deze in ’30-er jaren stijl opgetrokken MIDDENWONING met eigen (fietsen-) BERGING en zonnige tuin op het zuiden met achterom.

Het exterieur kenmerkt zich door een donkerrode steen, grote raampartijen aan de voorzijde, speelse accenten in het metselwerk en de ruime dak overstekken.

De begane grond beschikt over een tuingerichte lichte woonkamer met gashaard, houten vloer en deur naar de tuin. De nostalgische keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een vrije doorkijk door de woonstraat.

De eerste verdieping heeft de beschikking over 2 royale slaapkamers (3 mogelijk) en een keurige badkamer met o.a. een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping beschikt nog eens over een ruime 3e slaapkamer met 2 dakramen, veel bergruimte en een technische/wasruimte.

Een ideale eengezinswoning met karakteristieke uitstraling in rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur zoals, 5-pits gasfornuis, Quooker, koelkast, combi stoomoven, vaatwasser, lichte woonkamer met houten vloer, gashaard, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer met 2 dakramen, 2e slaapkamer, badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel;

2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer met 2 dakramen, vaste kast, technische ruimte met opstelling CV, W/W unit en aansluiting wasmachine/droger.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. Warm water in de keuken wordt uit de ruime boiler van de Quooker betrokken. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de straatzijde kan er geparkeerd worden en in de nabije omgeving is er voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande fietsenberging voorzien van elektra.

VERDER / TUIN

Vanuit de woonkamer komt u in de nagenoeg volledig bestrate, maar groene, achtertuin die is gesitueerd op het zonnige zuiden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is o.a. voorzien van een royaal terras en is tevens via achterom te bereiken.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.504
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.