Chansondreef 27 3845 GE Harderwijk

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Chansondreef 27, 3845 GE Harderwijk

Dit is wat je zoekt! Ruimte, veel licht en een strakke moderne afwerking! Deze heerlijke en uitgebouwde HOEKWONING in "dertiger-jaren" stijl biedt het allemaal. Een grote woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), prima GARAGE en een nette tuin op de zonzijde met achterom. Ideaal gelegen in een rustig woonstraatje met een zeer gewilde uitstraling in het ruim opgezette deel (Muziekland IV) van de woonwijk "Drielanden". Direct naast de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats, voldoende speelgelegenheid in de directe omgeving en verder op loopafstand scholen en het wijkwinkelcentrum met een ruim winkelaanbod.

De woning is in 2006 gebouwd met uitstekende materialen en een eigentijdse afwerking in neutrale uitvoering en met oog voor detail. Beschikt over een woonkamer met fraaie erker aan de zijgevel, een massief eiken vloer en aansluitend de open woonkeuken met een luxe en uitgebreide keukeninrichting in een lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een werkeiland. Op de verdieping een fraaie badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel, separaat een 2e toilet en 2 ruime slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk). Vaste trap naar zolder met een overloop, afgesloten wasmachine-/cv-ruimte, bergruimte en 2 extra slaapkamers met dakramen.
Verder voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas (HR ++), cv-installatie met HR combiketel (2015) in combinatie met zonneboiler, wanden afgewerkt met spachtelputz en vloerverwarming op alle verdiepingen. Perceelgrootte 234 m².

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuiden, voorzien van een achterom en geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage (ca. 6,20 x 3,10) met elektrische bedienbare garagedeur. Tevens zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar terras, erker en open woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), badkamer met wastafel in meubel en inloopdouchehoek en separaat een 2e toilet.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, wasmachine-/droger-aansluiting en cv-opstelling en 2 slaapkamers met dakramen.

OPVALLEND:
* fraaie afwerking in een eigentijdse en strakke uitvoering
* heerlijk licht woonhuis met ruime woonkamer en open keuken
* massief Frans eiken vloer op de begane grond
* uitstekende isolatie, zonneboiler en HR++ glas
* vloerverwarming op alle verdiepingen
* fijne locatie in kindvriendelijk omgeving
* garage en royaal parkeren op eigen terrein
* kan eenvoudig worden betrokken

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,38 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426
Een funda gebruiker
Chansondreef 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer betrokken en professionele begeleiding bij de verkoop van onze woning. Wij zijn in alle stappen uitstekend geadviseerd. Het proces verliep nog beter dan wij hadden durven hopen. Een absolute aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.