• Verkocht

Dassenbergerhout 4 3845 HG Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 503 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ROYALE EN FRAAI AFGEWERKTE VRIJSTAANDE STATIGE WONING OP PRACHTIGE LOCATIE IN DRIELANDEN!

Met uitsluitend bestemmingsverkeer in een mooie en rustige straat bevindt zich deze moderne VRIJSTAANDE WONING met eigen oprit en vrijstaande GARAGE/SCHUUR, extra berging en fraai aangelegde tuin met o.a. sfeervolle VERANDA.

Een mooie en rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Drielanden met aan de achterzijde vrij uitzicht en het perceel (ruim 500 m²) grenst aan een brede strook gemeentegrond (deels eventueel bij te kopen). Extra fraai is dat de woning in de breedte op de kavel is gepositioneerd waardoor het geheel een extra statige uitstraling heeft!

Deze in 2009 gebouwde woning is bijzonder ruim en praktisch van opzet met een royale woonkamer met sfeervolle (gasgestookte haard en een schitterende keuken met bargedeelte en diverse luxe inbouwapparatuur. Tussen deze twee vertrekken bevindt zich de gezellige en ruime erker annex eetkamer met openslaande deuren naar het terras en de fraai en strak vormgegeven achtertuin.

Op de verdieping heeft u de beschikking over in totaal 4 (5 mogelijk) ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras op het oosten. Op de eerste etage bevindt zich tevens de moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en designradiator. Op de verdieping zijn de afgelopen jaren diverse en fraaie kastenwanden gerealiseerd.

De fraai aangelegde en diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is bijzonder strak vormgegeven met diverse terrassen en een mooie veranda met houtkachel. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de erker/keuken en tevens via de oprit met daarachter de vrijstaande houten garage.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige en statige woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, moderne en fraaie keuken met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat (2019), quooker, vaatwasser(2018), afzuigkap, koffiezetapparaat, magnetron, oven, koelkast en vriezer, ruime serre annex eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle woonkamer met gasgestookte haardpartij. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, prachtige badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, designradiator en 2e toilet, 1e ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kast en 2 keer frans balkon, 2e royale (ouder-)slaapkamer met vaste kastenwand, frans balkon en openslaande deuren naar het dakterras;

2e verdieping: overloop met vaste kastenwand met aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie en opstelling CV ketel, 3e en 4e ruime en lichte slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Zowel de begane grondvloer als de badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk op de eigen oprit, in de garage en ook nabij de woning zijn diverse parkeerhavens. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande (hout/steen) berging en een gezellige veranda.

VERDER / TUIN

De diepe en strak vormgegeven achtertuin grenst aan de achterzijde aan een brede strook gemeentegroen (eventueel bij te kopen) met daarachter een talud zodat u daardoor volop privacy en groen uitzicht heeft. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is zo diep en breed dat u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt o.a. over enkele royale terrassen, fraaie borders, een royal gazon en een mooie veranda met houtkachel. Tevens is er een eigen grondwaterpomop aanwezig voor de tuinbesproeing.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:
De weidsheid van de heerlijk zonnige tuin gaan we zeker missen! Het gevoel van ‘buiten wonen’ maar met het gemak van het gezellige centrum Drielanden op nog geen vijf minuten fietsen.
Een fijn, licht huis waarin je zeker verrast wordt door de speelse maar ook praktische indeling en mooie ruime kamers’

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
503 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
HR CV Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
290 m² (14,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Randmeer Makelaars

Bel 0341-456455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Harderhout II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Harderhout II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.