Goudsbergerhout 24 3845 HN Harderwijk

  • Verkocht
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2020
Verkoopdatum
17 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze riante TUSSENWONING met HOUTEN GARAGE en diepe achtertuin is gebouwd in de fraaie jaren ’30 stijl en gelegen in de populaire en zeer kindvriendelijke wijk Drielanden.

Dit betreft een zeer nette gezinswoning met in totaal 3 slaapkamers en een mooie open zolderruimte welke nu ook in gebruik is als slaapkamer. Daarnaast is er een diepe achtertuin met VERANDA gelegen op het zonnige zuiden en liggen er 8 zonnepanelen op het dak waardoor de energienota bijzonder laag is! Ideaal is de ligging aan een groenstrook met speeltuin.

De vrijstaande garage heeft een riante afmeting waardoor niet alleen de auto erin gezet kan worden, maar er ook nog voldoende ruimte is om hier de fietsen in te stallen.

Bouwjaar : 2007
Perceeloppervlakte : 178 m²
Woonoppervlakte : circa 134 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd

Indeling
hal met meterkast en toilet. De nette open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van eetbar en alle benodigde inbouwapparatuur. Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken houten vloer.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel. Afzonderlijk 2e toilet.

Tweede verdieping
open zolderruimte welke nu in gebruik is als slaapruimte met een dakvenster aan de achterzijde en bergruimte in de knieschotten. Afzonderlijke wasruimte met tevens de opstelling van de c.v. combiketel.

Overige verdiepingen
via een vlizotrap is er de ruime bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden
8 zonnepanelen
Vloerverwarming door de gehele woning
Vrijstaande houten garage met elektrische roldeur
Zeer kindvriendelijke woonomgeving
Speeltuin voor de deur
Mooie houten vloer op de begane grond
Veranda in de achtertuin

WAT ZEGT DE VERKOPER

- Wat is voor jullie de reden geweest om dit huis te kopen?
We hebben dit huis gekocht omdat we de stijl van het huis erg mooi vonden. Daarnaast de diepe achtertuin op het zuiden, eigen parkeergelegenheid en de ligging aan een groenstrook (geen auto’s direct voor je huis langs).

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan dit huis?
We gaan het meest de gemoedelijke en gezellige sfeer in de straat missen en de fijne tuin met overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en lang in het najaar lekker buiten kan zitten in de zon.

-Wat zijn de voordelen van deze locatie?
Voordelen van deze plek: geen druk wegverkeer voor of achter je huis en fijne mensen in de straat.

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (17m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars

Bel 0341-217043
Mevr. Koornstra
Goudsbergerhout 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uniecker heeft passie voor hun werk, dat stralen ze in alles uit en merk jij als klant. Pluspunten: Persoonlijke aandacht, deskundigheid, duidelijke communicatie, eerlijk advies en we werden constant goed geïnformeerd. Makelaars die echt luisteren en meedenken zonder 9 tot 17 mentaliteit. Wij raden ze iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.