Grote Poortstraat 5 3841 AK Harderwijk

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze UNIECKE BINNENSTADSWONING met PLAATS heeft jou heel veel te bieden!

We beginnen met de ruimte binnen. Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen die houden van de gezelligheid van de binnenstad maar die wel op zoek zijn naar voldoende ruimte in het huis. Op de 1e etage zijn maar liefst 3 ruime slaapkamers te vinden en er is nog een extra (slaap/werk)kamer op de begane grond.

Daarnaast voel je direct bij binnenkomst de prettige sfeer die past bij een binnenstadswoning. Dit komt onder andere door de mooie tegelvloer in de hal, de hoge plafonds en de kamer-en-suite deuren in de woonkamer.

En hoe lekker is het dat je in de zomer ook in je eigen “tuin” kan zitten. Voorjaar en zomer uit de wind genieten van de ochtend-, en avondzon. De plaats is groot genoeg voor een eettafel en/of een heerlijke loungeset.

Qua gezelligheid ontbreekt het je ook aan niks. De boulevard, het strandeiland, de winkels, restaurants en de prachtige Vischmarkt zijn op steenworp afstand te vinden.

Bouwjaar : 1850
Perceeloppervlakte : 98 m²
Woonoppervlakte : circa 123 m²
Isolatie : dakisolatie en deels dubbel glas

Indeling
hal met (slaap/werk)kamer, toilet, garderobekast en toegang tot de gewelf kelder. Gezellige woonkamer met kamer-en-suite deuren. De voorkamer is ingericht als zithoek en in de achterkamer kunt u een riante eettafel plaatsen. Verder is er nog een trapkast en een afzonderlijke keuken met toegang tot de plaats.

Eerste verdieping
overloop met opstelling voor de c.v., wasmachine en droger. 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met vaste inloopkast). Nette badkamer voorzien van douchehoek met dubbele douchekop, ligbad en wastafelmeubel.

Via een losse trap is de open bergzolder te bereiken.

Tuin
De plaats is ongeveer 6 x 2,50 meter. Doordat de plaats op het noorden is gelegen vind je hier in de zomer voldoende zon, maar ook voldoende schaduw zodat het hier heerlijk vertoeven is. In de tuin is tevens nog een bergkast te vinden.

Bijzonderheden
Nabij de gezellige Vischmarkt gelegen
In totaal 4 slaapkamers
Voorzien van buitenruimte
Fraaie kamer-en-suite deuren
Zeer sfeervolle en verrassende woning
Gemeentelijk monument

WAT ZEGT DE VERKOPER
- Wat is voor jullie de reden geweest om dit huis te kopen?
De authentieke sfeer en de verrassende ruimte van het huis.

- Wat zullen jullie het meest gaan missen aan het huis?
De locatie ten opzichte van de winkels, de vernieuwde boulevard en de Vischmarkt. Daarnaast is de rust in het tuintje uniek op zo’n levendige plek.

- Wat zijn de voordelen van dit plekje?
Wonen in het hart van de sfeervolle binnenstad. Genieten van alle bedrijvigheid en evenementen op loopafstand terwijl het huis en de plek voldoende rust bieden.

BEZICHTIGING

Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK E 1418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars

Bel 0341-217043
Mevr. Beyer
Grote Poortstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig persoonlijk contact. Duidelijke uitleg van de verwachtingen. Snelle terugkoppelingen en overlegmomenten. De verkoop van de woning als plezierig en kundig ervaren. Deze makelaar zal ik absoluut aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Uniecker Wonen Makelaars
Bedankt voor deze positieve beoordeling! Daar worden wij blij van. Jullie bedankt voor het vertrouwen en de fijne samenwerking. Groeten, Cris en Romy

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.