• Verkocht

Kleine Varenweg 6 3849 RJ Hierden

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 710 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een twee-onder-één-kapwoning uit het bouwjaar 2015 met een eigen oprit, gelegen aan een kindvriendelijk hofje. Op het perceel van 710 m² staat een royale vrijstaande stenen garage met eiken overkapping. Vanuit de overkapping heeft u een mooi uitzicht over de ruime zonnige tuin.

De woning ligt gunstig gelegen in Hierden, nabij een supermarkt, basisschool en kerk. Bij de bouw van de woning heeft bouwbedrijf Jaap Boonen gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en is voorzien van optimale isolatie (EPC 0,4), zonnepanelen, cv-installatie, een plavuizenvloer met vloerverwarming, een moderne keuken en sanitair. De geïsoleerde garage is voorzien van een eigen waterpomp met beregeningsinstallatie, vloerverwarming op de begane grond en is uitermate geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.

Kortom een huis waar u zo in kunt!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, vrijhangend toilet, woonkamer met gaskachel en openslaande deuren naar de tuin en moderne open keuken met spoeleiland, granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur o.a. Boretti fornuis, vaatwasser, koelkast, combi, afzuigkap en koffiezetapparaat.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, trapkast en badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet.
2e etage: te bereiken d.m.v. vaste trap, grote zolder met o.a. de cv-unit. Het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk.

Aansprekende punten van deze woning:
- gunstig gelegen in Hierden dorp;
- zo goed als nieuw;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- modern sanitair;
- goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
- geschikt voor praktijk en/of kantoor aan huis;
- zeer goed gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen;
- ruime vrijstaande geïsoleerde garage van 44 m²;
- woonoppervlakte 135 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIERDEN B 7396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK B 7398
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK B 7410
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK B 7412
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
365 m² (27 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden-Dorp

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden-Dorp

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.